占地面积如何计算?土地面积怎么算？

• 146****8458 楼房占地面积怎么算?占地面积多数指的都是建筑物在土地上的水平投影所占的面积，在建房的时候一般都按照**底层的建筑面积来进行长宽方面的计算，可以说建筑面积就是占地面积和土地面积之比。 2019-09-05 22:01:13
• 144****4332 先上网查一下一亩地是多少平方米，再除一下就知道了
  一亩等于六十平方丈,大约666.67平方米，1亩六分地=1067平方米左右，长度98米，宽度大约为11米
  1亩 = 666.666667 平方米
  1公顷＝100公亩
  1公亩＝100平方米
  1公顷＝10000平方米
  1平方公里＝1000米*1000米＝1000000平方米 2019-09-05 22:01:09
• 131****9946 农村土地面积可以通过绳索、卷尺、步量的方法来进行测量。
  农村测量土地面积不要求十分精确，对于算一些奇形形状的土地，直接用皮尺、步量，量出后用填补 、切割等数学方法估算土地面积。
  农村一般以”亩“、”公顷“作为土地面积单位的；一亩≈666.67平方米(㎡)；1公顷(ha)=15亩
  根据丈量土地的形状，用皮尺测算长度，用面积公式计算得出土地的面积。
  一、丈量要求：只丈量范围区内的田块，只丈量平日进行农作物耕种的部分，即农田里埂到外埂之间的面积，埂子和隔埂不丈量。丈量时皮尺要拉紧成水平直线，要求精确到厘米（即公分），面积换算时小数点后保留两位数。 2019-09-05 22:01:05
• 136****5930 1.1.1 房产面积测算的内容
  面积测算系指水平面积测算。分为房屋面积和用地面积测算两类，其中房屋面积测算包括房屋建筑面积、共有建筑面积、产权面积、使用面积等测算。
  
  1.1.2 房屋的建筑面积
  房屋建筑面积系指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2.20m以上（含2.20m）的永久性建筑。
  
  1.1.3 房屋的使用面积
  
  房屋使用面积系指房屋户内全部可供使用的空间面积，按房屋的内墙水平投影计算。
  
  1.1.4 房屋的产权面积
  房屋的产权面积系指产权主依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积。房屋产权面积由直辖市、市、县房地产行政主管部门登记确权认定。
  
  1.1.5 房屋的共有建筑面积
  房屋共有建筑系指各产权主共同占有或共同使用的建筑面积。
  
  1.1.6 面积测算的要求
  各类面积测算必须独立测算两次，其较差应在规定的限差以内，取中数作为**后结果。
  
  量距应使用经检定合格的卷尺或其他能达到相应精度的仪器和工具。面积以平方米为单位，取至0.01m2。
  
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  1.2 房屋建筑面积测算的有关规定
  1.2.1 计算全部建筑面积的范围
  a） 永久性结构的单层房屋，按一层计算建筑面积；多层房屋按各层建筑面积的总各计算。
  
  b） 房屋内的夹层、插层、技术层及其梯间、电梯间等其高度在2.20m以上部位计算建筑面积。
  
  c） 穿过房屋的通道，房屋内的门厅、大厅，均按一层计算面积。门厅、大厅内的回廊部分，层高在2.20m以上的，按其水平投影面积计算。
  
  d） 楼梯间、电梯（观光梯）井、提物井、垃圾道、管道井等均按房屋自然层计算面积。
  
  e） 房屋天面上，属永久性建筑，层高在2.20m以上的楼梯间、水箱间、电梯机房及斜面结构屋顶高度在2.20m以上的部位，按其外围水平投影面积计算。
  
  f） 挑梯、全封闭的阳台按其外围水平投影面积计算。
  
  g） 属永久性结构有上盖的室外楼梯，按各层水平投影面积计算。
  
  h） 与房屋相连的有柱走廊，两房屋间有上盖和柱的走廊，均按其柱的外围水平投影面积计算。
  
  i） 房屋间永久性的封闭的架空通廊，按外围水平投影面积计算。
  
  j） 地下室、半地下室及其相应出入口，层高在2.20m以上的，按其外墙（不包括采光井、防潮层及保护墙）外围水平投影面积计算。
  
  k） 有柱或在围护结构的门廊、门斗，按其柱或围护结构的外围水平投影面积计算。
  
  l） 玻璃幕墙等作为房屋外墙的，按其外围水平投影面积计算。
  
  m） 属永久性建筑有柱的车棚、货棚等按柱的外围水平投影面积计算。
  
  n） 依坡地建筑的房屋，利用吊脚做架空层，有围护结构的，按其高度在2.20m以上部位的外围水平面积计算。
  
  o) 有伸缩缝的房屋，若其与室内相通的，伸缩缝计算建筑面积。
  
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  1.2.2 计算一半建筑面积的范围
  a） 与房屋相连有上盖无柱的走廊、檐廊，按其围护结构外围水平投影面积的一半计算。
  
  b） 独立柱、单排柱的门廊、车棚、货棚等属永久性建筑的，按其上盖水平投影面积的一半计算。
  
  c） 未封闭的阳台、挑廊，按其围护结构外围水平投影面积的一半计算。
  
  d） 无顶盖的室外楼梯按各层水平投影面积的一半计算。 2019-09-05 22:01:00