所谓房屋的交付使用，就是房地产开发企业将已建成的房屋转移给买房户占有，其外在表现主要是将房屋的钥匙交付给买房户。但房屋的交付使用并不意味着房屋所有权的转移。如果当事人仅约定了“房屋交付使用”的时间，而未明确约定其中包括房屋所有权转移的，房地产开发企业只要在约定的期限内将房屋移转给买房户占用，即“交钥匙”，就应认定房地产开发企业按期履行了“房屋交付使用”的义务。当然，根据法律规定，商品房买卖合同的当事人可以对“房屋交付使用”的内容进行特别约定。如果当事人在合同中明确约定“房屋交付使用”不仅是转移占有房屋，而且同时要转移房屋所有权的，就应当按照约定来确定当事人双方的权利义务内容。
全部3个回答 >2019年交房的楼盘有哪些？？楼盘交房信息在哪里查？大家知道答案吗？
145****9706 | 2019-09-05 11:57:52
已输入 0 字
已有5个回答
-
146****5743 还可以登陆房管局网站进行远程查询,具体如下: 登陆房屋所在地“房地产管理局政务信息网”,直接在首页点击“网上签约查询”;
点击后进入查询页面,输入《商品房买卖合同》封面左上角合同编码,再输入约时所确定的密码即可进行合同相关信息的查询。 2019-09-05 11:58:55 -
133****7707 可以持个人身份证明到房管局进行现场查询,在房管局交易办事窗口提供合同及身份证即可查询合同信息是否有效以及是否已经备案。 2019-09-05 11:58:50
-
148****7568 有没有交房不是判断您的房产能否在房管局查到信息记录的条件；您需要了解您的房产是否已经签订了购房合同，是否在房管备案，如果已经备案了，那么即使没有交房，房管局也是有记录的，就可以在房管局查到您的购房记录。 2019-09-05 11:58:38
-
153****1948 房管局会备案，你上当地房地产网站，或者房管局网站，都可以查得到的。 2019-09-05 11:58:15
-
154****2819 直接电话联系开发商，售楼处就会告诉你，网上查得不见的准，有些是推测，还是以开发商的为准。 2019-09-05 11:58:09
加入交流
相关问题
-
答
-
答
具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
全部3个回答 > -
答
在国家大政策的背景下，一二线城市的房价有所下降，而三四线城市的房价在涨，涨幅也比较大，应该在百分之十五至二十五左右
全部4个回答 > -
答
到你们当地的房管局的网站上面去查吧你家买房子的时候都要在房管局去备案的,办理了房产证也在房管局有底的
全部3个回答 > -
答
以购房合同为准，网上可以看开发商的公式文件或楼盘论坛查询。大哥你要问的是哪个地方的楼盘呢，**起码是要告知是什么省市和地区吧，不然全国这么多地方在怎么知道啊。
全部3个回答 >
买房交流
3052
人正在讨论张家口楼市
张家口买房交流（400）
