沈阳不到50平的房子怎么贷款呢？应该怎么查询呢？

• 145****4460 一、在你能付齐**的情况下，一般来说，用谁的名字贷款，房证上就写谁的名字。也有联名的情况，不过操作起来有点麻烦
  二、如果你有工作，并且能够偿还以后每月的贷款，写你的名字没有问题。你要注意，房证上写你的名字，用父母的名字贷款，基本是不可能的
  三、如果你没有工作，还非得写你的名字，那你就要找关系，沟通好某单位人事部门的主管，给你做一份假的收入证明，并且让该主管在以后银行来调查时帮你打圆场，银行通常是打电话核实
  四、你对象是公务员，可以用他的名字贷款，如果你们现在没有登记结婚，买房日期在你们登记结婚日期之前，这个房子跟你一点关系也没有。如果你们已经登记结婚，再去买房子，不管写谁的名字，夫妻双方各占有房子的50%产权（除非事先书面声明，并到公证处公证） 2019-09-05 10:05:44
• 133****7338 按字面理解被征收房屋建筑面积你是10平方米，那就10*20%=2平米。
  至于10平米建筑面积征收时不足50平米补足到50平米通常是针对唯一住房的困难户的**低补偿政策。
  2019-09-05 10:05:39
• 144****6720 获得贷款的阻力如下：
  1、银行要求借款人具有稳定的工作和经济来源。
  2、办理贷款需要向银行提供借款人的收入证明以及工资流水和其他资产证明，同时要求借款人无不良个人信用记录。
  3、办理房屋抵押贷款对于房产的要求是：产权清晰(商品房非使用权的房产)无债务(没有贷款或其他的抵押);对于房屋的使用年限(房龄)规定在5年以内(**多延长到10年);
  4、对于贷款额度的规定：房屋抵押贷款的额度为房屋评估值的50%贷款年限为10年。按照你提供的条件(贷款4万，贷款期限为3年)，你的月均还款额在1216元/月左右(贷款利率为现行基准利率上浮10%即5.94%)，那么你的实际月均收入要在2432元才可以。
  5、对于贷款金额的使用，银行也有一定的规定:购房、购车、上学、装修、旅游等。
  2019-09-05 10:05:35