农村宅基地确权颁证流程是什么?需要什么资料?

• 133****5068 农村宅基地确权需要权利人主动申请，申请程序如下：
  1. 申请：由村民向本辖区内国土资源所（或国土资源分局）提出书面申请；
  2. 权属审核：各国土资源所（分局）进行土地登记资料的初审，县国土资源局审核；经审核无异议的，以国土资源局名义发布公告，公告时间不少于7日；公告到期后，统一报请县人民政府审批；
  3.注册登记：填写《土地登记卡》和《共用宗土地登记卡目录》，填写《土地归户卡》，组装《土地登记簿》，并进行材料归档；
  4.颁发证书。
  所需材料如下：
  1.土地登记申请书；
  2.申请人身份证明材料(户口簿和申请人个人身份证等)，委托代理申请的还应提供授权委托书和代理人身份证明；
  3.土地来源证明材料(村镇建设规划许可证、村民申请宅基地报批表、农村居民宅基地审批表等；转让、继承、分家析产、赠与、受赠的协议书、合同书、证明书等；土地权属纠纷的处理决定、判定书、裁定书；村委会或主管部门出具的权属证明等)；
  4.地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标；
  5.地上附着物权属证明材料(房屋所有权证，未取得房屋所有权证的提供村关于宅基地上房屋所有权的证明)；
  6.其他相关证明材料。 2019-09-05 00:06:31
• 137****4852 1、宅基地申请确权需要提供什么资料(需要先走申请流程)
  (1)土地登记申请书(国土部门印发，土地使用权人填写并签章);
  (2)申请人身份证明材料(户主身份证正反面复印件、户口本中所有家庭成员复印件);
  (3)土地权属来源证明;初始登记提供土地批复、宅基地审批表，换发证书提供原土地使用证，涉及转让(买卖)、继承(原权利人死亡)、赠与、置换(互换)，户主更名、原土地证户主名称有误更正、争议纠纷已调处等原因发生的变更登记以及丢失补证还应提供下列土地权属来源的证明材料：
  (4)地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标;
  (5)地上附着物权属证明; 2019-09-05 00:06:25
• 134****2529 农民在土地确权问题上的一些疑问：
  一：是农村土地确权，确哪些权?
  农村土地确权，从范围上就是农村所有地都要确权，包括农用地，建设用地也包括荒地。那农村土地确权要确哪些权利呢?对于农用地来讲，耕地占大头，拿耕地来讲，就是所有权、承包经营权(又分为承包权和经营权)，对于宅基地来讲，就是所有权和使用权。
  二：农村土地确权农民需要准备什么材料?
  身份证、户口本、老宅基地证、土地租赁协议、宅基地“买卖”协议等资料。
  三：农村土地确权农民要主动找某个部门申请吗?
  土地确权是政府一定要做的工作，对于农民而言，就是准备好资料在家里等着就行了，不要着急。比如宅基地确权，测绘人员需要挨家挨户去测，要你的身份证，户口本，原来的宅基地证等等资料，然后让你签一堆字。农村土地确权一般都是以一个县为**小单位，由县里统一招标，但有可能逐步测量，先测一个乡的做试点，看看有没有什么问题，有问题解决，然后全县推广。
  四：确权需要特别注意事项：
  首先是一定要争取在这次确权的时候，把确权给做了，因为这次不做，以后基本就没啥机会了，除非国家再搞第二次土地确权普测，不过可能是很久以后的事了，同时在这件事上要分清主次，把证拿下来是主，其他都可以让步。农民有了这个证，才能申请以后的各种补贴。 2019-09-05 00:06:16