一、职工住房公积金的作用1:筹集住房资金;2:提高职工个人购房、建房能力;3:使房屋福利分配制向房屋货币化分配转变。二、住房公积金的用途住房公积金是一种义务性住房储金。它是按照国家政策规定,通过"个人存储、单位资助"的办法建立的一笔属于个人的住房消费资金,专项用于个人支付住房方面的费用。但是我们该如何用好、用活住房公积金呢?小编相信有很多人都以为,只有向银行贷款时才能用的到公积金。其实不然,公积金除用于贷款外,还可用于购房、购车、装修、建房等事情。
全部3个回答 >谁知道住房公积用途都有什么?
145****0271 | 2019-09-04 19:49:11-
137****7688 住房公积金的主要用途如下:
1、当你需要购买住房,需要贷款时,只要你正常交纳公积金、时间满一年的(有些地方规定满半年)、公积金帐户内有一定余额的,可按帐户内余额的N倍这个数来申请贷款(**高30万元或20万),而且贷款利率比商业按揭低30%左右。
2、当你建造、翻建、大修自住住房时,可凭有关证明文件、资料向公积金管理中心申请提取公积金。
3、当你购房贷款(含商业按揭购房贷款),在还款期间,可以凭有关资料提取公积金用于偿还贷款本息。
4、如果你的住房是租赁的,其每月的房租费用超出家庭工资收入并影响正常支出开销时,可申请提取公积金来补贴房租。
公积金的提取使用一定要与住房有关,否则不能提取(要等到你退休、出境定居等才能全额提取)。 2019-09-04 19:49:49 -
143****8699 住房公积金的用途有:
1、买房
买房提取公积金分为两种形式:对于不贷款的购房者,可以一次性提取公积金用于支付购房费用;对于贷款购房者,可提取公积金偿还利息和支付**。
2、租房
在外打拼的年轻人都需要租房,这时公积金可以用来支付房租,但要注意,提取公积金要在租房合同生效后至合同到期的半年内进行申请。
3、装修和改造
公积金不仅能用于购房,还能用于房子改造和装修,让你的房子焕然一新。但提取的公积金金额合计不能超过改造或装修房子的全部花费。
4、给子女购房使用
子女使用商业银行贷款买房,在支付房子**后可提取父母的公积金还贷;没有使用住房贷款或者不买自住房的购房者,可以提取父母的公积金。
5、销户提取全部余额当退休金
销户需由本人办理,填写销户申请后按相关规定去指定部门,办理完成之后提取的所有余额可当做退休金使用。 2019-09-04 19:49:44 -
144****2157 用途一:购房
公积金贷款购房是大多数人的首选,商业贷款购房可以提取公积金用于**,或是提取公积金偿还本息;公积金(组合)贷款可提取公积金偿还本息。如果购房期间没有贷款,那么可以一次性提取公积金。
用途二:建造、翻建、大修住房
这一用途只适用于在农村集体土地上建造、翻建、大修的自有住房,职工及配偶可以提取被批准当月之前(含当月)的公积金,提取金额合计不超过修建房屋的费用。
用途三:租房
如果短期内不具备买房条件,可以选择利用公积金来租房。可以用公积金支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租;还可以用公积金支付市场租房房租。
用途四:父母给子女买房,别忘了提取自己的公积金
如果购买的自有住房没有使用住房贷款,那么提取父母的公积金是可以的。买房时,个人使用商业贷款、公积金贷款或组合贷款,支付**款后可提取父母的公积金。
这一点,不同的城市规定还不一样。有些城市父母/子女买房,是不能提取子女/父母的公积金的,除非是父母子女双方联名买房,才可以使用一方的公积金。具体问题,得咨询当地的公积金管理中心。
用途五:销户提取全部余额
以下几类情况下可以选择销户提取全部余额:
①离、退休的;
②农业户籍职工男满60周岁,女满55周岁的;
③到国外、港、澳、台地区定居的;
④完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾并与单位解除或终止劳动关系的;
⑤领取失业保险金的;
⑥被判处刑罚、户口迁出所在市、非所在市户口职工与所在单位解除或终止劳动关系的;
⑦住房公积金账户转入集中封存户满2年或与原单位终止劳动关系满2年的;
⑧到所在市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金的,可销户提取全部公积金余额。
用途六:纳入低保或特困范围的提取使用
如果被纳入城镇居民**低生活保障或特困救助范围,那么本人或是配偶可申请提取住房公积金。但是注意:提取金额不超过被纳入**低生活保障范围或特困救助范围期间以前的住房公积金金额。
用途七:治疗重大疾病
家庭成员(包括职工本人、配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手术住院治疗的,职工本人及配偶可申请提取住房公积金,申请日期应在出院之日起1年内,提取金额合计不超过住院费用个人负担部分。 2019-09-04 19:49:38
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一用购买自主住房。二来买房可以使用你的公积金。三来假如你买房**后需要住房公积金贷款,贷款利率比你贷银行的贷款一般至少要低2个点左右。买房的时候可以把支取自己的公积金账户的余额,四是不用贷款额度可以适当提高。五是交公积金一般扣你工资的5%单位在给你补贴5--20%进入你个人的账户,你说合算不合算?六是交不交主要是单位的经营状况。一般有利的情况下,个人都是自愿交。。不知道答复你满意不?谢谢!
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住房公积金缴费基数指职工本人上一年度月平均工资。按照国家统计局规定,工资总额包括六部分:1、计时工资2、计件工资3、奖金4、津贴和补贴5、加班加点工资6、特殊情况下支付的工资。 一、住房公积金缴存基数是职工本人上一年度月平均工资,即上年度工资总额除以12。上一年度指的是自然年度,即上年1月至12月。 二、公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款**高限额四个条件来确定,四个条件算出的**小值就是借款人**高可贷数额。
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申请单位住房公积金账户注销时先持下列材料到公积金中心审核:1、填写好的一式三联《住房公积金缴存单位名称变更、注销申请表》;2、单位注销的相关文件或证明。 (三)单位凭经审核盖章的一式三联《住房公积金缴存单位名称变更、注销申请表》到开户银行办理。
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职工提取住房公积金时,须提供经单位盖章的个人住房公积金提取申请表、提取人身份证原件及复印件一份及以下证明材料:(1)非按揭购买自住住房,提供以下证明材料:购买一手楼的,首次提取时,提供购房合同(或预售契约)、购房发票(或收据)原件及复印件一份;购买二手楼的,首次提取时,提供房地产权证、契税完税证原件及复印件一份;征地补偿购买增大住房面积的,首次提取时,提供房屋拆迁安置协议、购买增大住房面积发票原件及复印件一份。(2)按揭购买自住住房:首次提取时,提供与银行签订的借款合同原件及复印件一份。(3)租房自住:首次提取时,提供租赁合同(指经房管部门登记备案的合同或与单位签订的公房租赁合同)、房租发票(或收据)原件及复印件一份。(4)离休、退休:提供离、退休证原件及复印件一份。达到法定退休年龄的,提供身份证原件及复印件一份。(5)完全丧失劳动能力,并与所在单位终止劳动关系的:提供市级以上医院证明、职工与所在单位终止劳动关系的证明原件及复印件一份。(6)出境定居:提供签证和护照原件及复印件一份。(7)非本市户口职工与单位终止劳动关系:提供职工与所在单位终止劳动关系的证明原件与复印件一份。(8)户口迁出本市,并与所在单位终止劳动关系的:提供户口迁出证明、职工与所在单位终止劳动关系的证明原件及复印件一份。(9)失业(或下岗)人员,男性45岁(含45岁)、女性40岁(含40岁)以上,且连续失业(或下岗)12个月以上的:提供失业证(或下岗证)原件及复印件一份。(10)职工死亡或被宣告死亡的:其继承人或受遗赠人需提供职工死亡证明、经公证机关公证的合法继承权或受遗赠权证明、户口簿原件及复印件一份。本人不能亲自办理提取,委托他人办理的,需提供经公证机关公证的委托书及职工本人、受委托人身份证原件及复印件一份。
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