拆迁房交房时要交哪些费用?请问谁人了解的，解答下啦？

• 145****6686 水表、电表、煤气等“三通费”：属于物管公司代收费项目，具体的收费标准在购房时签订的《商品房买卖合同》中有相应约定。 2019-09-04 16:49:01
• 154****9833 装修保证金：在装修完毕后的约定时间内，如果未损坏房屋结构、未出现因装修导致的影响他人正常居住的情况，装修保证金可全额返还。
  缴纳时间：交房的时候缴纳，如果业主在收房短期内无装修计划，可与物管公司协商延后装修保证金的交纳时间。 2019-09-04 16:48:57
• 145****1481 1、房屋维修基金：房屋维修基金是用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。
  缴纳时间：交房之前，由开发商代房管局向业主征收。
  2、契税：契税是业主取得产权证的时候向国家所交的税。
  缴纳时间：业主在入住的时候是不需要缴纳契税的，等到办理房屋产权证的时候才需要缴纳契税。
  3、物业费：一年物业管理费、物业管理费和水电保证金。
  缴纳时间：一年交一次，由业主向物业公司缴纳。
  4、装修垃圾清运费：由于业主所交纳的物管费只涵盖生活垃圾部分，所以对装修中产生的建筑垃圾，物管公司可收取相应的清运处理费用。
  缴纳时间：装修工作开始之前，由业主向物业公司缴纳。 2019-09-04 16:48:48
• 144****2157 通常情况下（指没有遇到拆迁“钉子户”，因为“钉子户”的补偿与众不同，不具有普遍性），安置户事先会得到该户签名的拆迁安置协议一份，附有安置补偿方案（复印件，一般附有分批次安置名册，上面应该有你户的名字）、安置文件（县级政府文件的复印件）。
  关于安置房的证书、合同方面，暂时没有。有些地方在安置房交房后会给安置户土地证，没有房产证（防止转卖）。有的地方在安置房交房5年后给安置户办理两证，5年内没有两证。各地做法不同。 2019-09-04 16:48:27
• 141****1185 可能有天然气初装费，维修基金，还有有线电视等等，具体结合拆迁安置协议内容处理。
  安置房（Placement of the housing），是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋，即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。 2019-09-04 16:48:21