中介,其实他们说简单,不简单,说复杂很复杂的一个行业,你千万不要小看他!因为你要是碰到一个很客户的客户,可能不讲价,
全部5个回答 >房屋中介怎么样才好呢?应该怎么查询呢?
147****7664 | 2019-09-03 15:00:29
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152****8012 可以方便很多,你自己买房要找担保公司,按揭银行,要跑工商局,土地管理局等等很多很多地方,中介公司就相当于服务公司,一切都包办了,至于中介费就是给你服务的服务费吧。更大的好处就是安全。
2019-09-03 15:01:01 -
148****7805 1、中介公司是以提供服务谋取钱财的,是在用脑做事情,说话时是动了脑筋的,用了心思和计谋的,他们的语言行为就是通过努力使客户愿意从口袋里往外掏钱。所以,有的时候,给人的印象没有好感。
2、每个人在社会中的地位是均等的。他们只不过是在信息方面比一般人掌握的多些,熟练的程度给一般人的印象好像是高些。这是专业技术与岗位业务相互之间的关系问题,也是感觉的事情。如同做项目,干事情一样,这是正常工作里的的内容。
3、相互换个位置,说话做事情,你也会和他们一样,经过专业系统的培训,说话也会和他们一样专业熟练。这是一个圈子里的人与另一个圈子里的人相互对话,沟通比较得出的结论。熟练了,你是行业里的精英,也是事业里的高人。
4、与他们打交道时,多问几个为什么,找出其中的破绽,所有的一切就会掌控在你的手里,然后再决定你的去向。从圈子里跳出来,重新选择,做适合于自己的事情,你也是赢家。
5、租房子可以自己多方打听,向辖区范围内的住家户,身边的同事,小区值班门卫询问,有时候房子的主人会在一些标志物上,公开栏里贴出信息,与他们直接联系,看完房比较一下价格,衡量一下室内配套物品是否齐全,满意程度怎样,评估,确定房屋是否租用。
2019-09-03 15:00:56 -
141****5488 做房地产,主要是你得能撑下来, 业内人都说一句话“剩”者为王 鸭梨房地产中介不需要学历,需要的是毅力,我就在房地产中介工作。 2019-09-03 15:00:52
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155****9107 这个行业流动性很大,而且淘汰率也是相当大的!
这个行业的竞争性很大,当然带来的压力也很大,比如你的同事一个月卖好多套房子,你一套没卖你自己都觉得没脸!在大的公司这个更能体验出来!业绩就是腰杆子! 2019-09-03 15:00:44 -
141****6411 现在做这行,利润已经不是很多了,因为价格逐步透明化了,如果你真的要做,我觉得首先你应该选好你的范围,也就是你将来要从那个片区开始做,不可能做到很大的范围的;
其次,你要大量的收集房源信息,包含一手或者二手;再就是将你的中介要推广到这个范围内,让周围的常驻居民都能够知道并了解;**后也就是做好后勤服务工作,因为中介这个行业,后勤服务很重要,也是口碑相传的一个渠道。 2019-09-03 15:00:38
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如果你发现你们县城的买卖房屋现象比较多,就可以考虑下,要和房屋建筑公司或房产公司搞好关系,拿到更多的资料,还要找受人帮你打听有没有想买买房屋的人,还可以贴广告,**好要建立一个很好的信息系统,这样效率高点。
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新通商房产中介,郑州第一大二手房中介机构,店面有近七十家,而且都是直营的,没有差价,看房不收任何费用。是郑州知名的品牌二手房中介机构。全名为:房产交易投融资超市。
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房产中介有2个**大的责任和义务:一,帮助买卖或租赁双方达成交易 这是中介公司的基本职责,也只有做好这点,我们才能有饭吃。二,避免买卖或租赁双方纠纷扯皮 根据我在龙玛房屋多年的工作经验来看,很多客户找到我们不仅仅是希望我们帮助完成交易,更重要的是我们能帮助客户规避很多风险,所以,我认为一个好的房产经纪人不仅仅需要有良好的服务意识,更重要的是能发现风险,规避风险。
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房产公司是作为中介方居间服务的,给业主和客户牵线搭桥,以**快的时间成交,从中收取佣金也就是服务费,佣金一般是成交价的1~2%,这就是中介所创造的业绩,房产经纪人的提成一般平均在30%左右,也就是从佣金中抽取30%作为提成,剩余的70%是中介公司的利润。比如:房产成交价为200万,2%的佣金是4万,房产经纪人30%的提成是12000,剩余的70%是中介公司的利润,也就是28000.另外还有贷款服务费等。一般中介的收入来源就是成交佣金和贷款服务费。虽然看上去收入很客观,但是中介公司、房产经纪人每天要进行大量的工作,整合各类资源。几乎每天每时每刻都在沟通业主、客户。高回报自然也是高付出。
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