可以找哪家银行有全款交易转按揭的贷款，用你现在的这套房子作为抵押，算2套房；或者用房子作抵押做消费贷款，消费贷不算是2套房，
全部3个回答 >房贷转银行怎么办理才可以呢？谁能说说呢？
155****7096 | 2019-09-03 10:42:07
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132****5302 房贷转按揭，通常是指已在甲银行办理了住房按揭贷款的借款人，直接将在甲银行办理的按揭转到乙银行，以便享受到更优惠的利率。
转按揭一般办理流程为：
(1)甲银行在今年对于首次购房的在按揭客户，一般执行下浮10%-15%的优惠利率。
(2)乙银行推出房贷业务执行下浮30%的优惠利率，正常客户可向银行申请。
(3)乙银行审核房产和借款人资信。
(4)审核通过，乙银行出资结清用户在甲银行的贷款。
(5)用户在乙银行办理房贷业务并享受**新优惠利率。
对于房子的出让方来说，办理转按揭主要需要提供“转按”申请书 、有效身份证原件和复印件、《借款抵押合同》原件和“提前还款申请书”。购买方则需要备齐普通房贷的所有资料之外，与原借款人签订一份转让合同、协议或意向书。
2019-09-03 10:42:46 -
137****3154 贷款按揭流程一般是这样：
1、到与银行有合作资格的经销商处购车并签订购车合同，在合同中要注明你所要求的车价、税费、保险费的支付方式，以及百分之几的余款按揭。不能让经销商在价格中笼统的写一句车辆价格多少。
2、在经销商处(也可以银行处）填写贷款申请书，注意贷款金额和期限。 2019-09-03 10:42:41 -
137****8779 不可以，当时贷款时没有，现在有公积金了，但也不能用这个还，问银行了，说是转不了的
2019-09-03 10:42:29 -
153****0278 银行可以为客户提供“同名转按揭”业务，即由银行帮助客户找担保公司，还清原贷款行的钱，然后重新在该行办理贷款，同时享受7折优惠，只需向担保公司交几千元的担保费即可。 2019-09-03 10:42:25
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145****1275 可以转，不过相当麻烦，而且你要花费更多不必要的费用。
第一担保公司帮你先将剩下的钱垫付，手续费百分之二左右。等到民生银行到房管局取消抵押登记后，可以到另一家银行贷款了。另一家银行要重新评估你的房产，要交评估费，律师费等，相当于你以前办贷款的费用再加上评估费。而且你的八五折利息能不能批下来还不知道。 2019-09-03 10:42:21
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申请房贷款的资料：1.借款人的有效身份证、户口簿;2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);5.房产的产权证;6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。
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民政部2015年8月27日下发的《关于进一步规范（无）婚姻登记记录证明相关工作的通知》（民函[2015]266号）规定，自该通知发布之日起，除办理涉台和9个国家（哈萨克斯坦、芬兰、奥地利、荷兰、德国、阿根廷、乌拉圭、墨西哥和波兰）的公证事项外，民政部门不再向任何部门和个人出具（无）婚姻登记记录证明。 各地民政部门在出具证明时，应当根据当事人所涉事项，在出具证明中注明“本证明仅限于xxx（申请人）办理赴xx国家（或者台湾地区）的xx公证事项使用，用于其他事项无效。”
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贷款逾期换不上，你可以这样做：第一，主动与银行协商解决。我们都知道，逃避并不是解决问题的方法。在遇到贷款还不上的情况，许多贷款申请人都不知所措。其实，发生这种情况应该与贷款机构即时沟通解决，不论是延长贷款期限还是减少每期还款额，都是不错的解决方法。第二，向小额贷款公司申请临时贷款。目前，贷款申请人都会首先向银行申请贷款，小额贷款公司客户群体较小且质量不高。为了扩展自己的业务，许多小额贷款公司推出了临时贷款产品。多数的临时贷款产品，贷款期限不会太长，向来不会超过一年。对于临时还贷用途的申请，一般不会超过三个月。但对于急需偿还银行贷款的企业来说，也能解决燃眉之急。第三，问朋友、亲戚、同事、上司借钱。一定要确保按时还款，否则会影响你的征信。
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总建筑面积的计算需要查询《建筑工程建筑面积计算规则》，计算规则中规定了哪些构件该计算建筑面积，哪些构件不该计算建筑面积。
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