一般情况下，如果你没有按时还房贷，银行就会来电话、信函催你还款。而且在此期间还会产生滞纳金，越积越多。再不还款银行会上门或发律师函给你，接下来就要按合同条款的有关规定来处置这套房子，如拍卖等。如果贷款人所购房屋没有在房管部门做过抵押登记，那么在您连续3个月或累计6个月不偿还贷款的时候，贷款银行将依据《借款合同》要求开发商承担担保责任，开发商在替您偿还剩余的贷款后，依据《担保法》的规定，开发商将收回房屋，或对房屋进行拍卖。这种情况您的经济损失较大，因为无论是收回或拍卖房屋的价格往往都是低于您当初购买房屋时的价格，并且您开始每月所还贷款中的绝大部分是利息，也就是说您并没有偿还多少本金，所以，结果是收回或拍卖后，房价款您就可能所剩无几了。所以说，房贷不还的话银行跟开发商是有权利拍卖你的房子的！此外，更大的不利之处就是您在银行的信用将有不良记录，一旦被注记即可能会被保留3年~7年的纪录，将来若要向其它银行借款，可能就会因信用不良而不容易申请了。
全部3个回答 >房贷迟交两天会怎么样才好呢？怎么规定的呢？
154****0294 | 2019-09-03 10:39:23
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153****0434 按揭房贷迟交几天问题不是很严重，如果按揭房贷迟交一个月的话，银行就有系统记录要收取滞纳金，但次数多了会造成信用记录不良，而且次数多了银行会认为你没能力还款,而把你的房产拍卖处理。一旦落入黑名单 以后有关信贷方面都很难批复贷款了。按揭房贷迟交一般不会导致利率上调。
建议按揭房贷迟交后尽快交上，以免造成不良后影响。
2019-09-03 10:39:43 -
151****1226 超过还款日扣款截至点还款算作违约。主要会影响个人征信记录。
一次违约影响不大，民间也会形成征信。根据中国金融的发展，以后征信越来越重要。
建议下次要注意准时还款，维护良好的信用记录。如果以后提前一周还款，这样就没有后顾之忧了
附：“日终”——就是各个银行分行级的大机（电脑）将下面各个营业网点当日发生的营业数据收集上来进行处理（也叫轧帐）、如果你用现金去还、如果你是用银行卡，你要在该银行当日的“日终”之前把该还的钱存入到你的银行卡，那就必须在还款当天该银行网点下班关门之前，肯定要到某一个银行的营业网点去办理。 2019-09-03 10:39:39 -
137****2505 房贷**好按时还，因为这是个人信用度问题，如果信用卡逾期还款都会被征信中心记录，何况是房贷这种贷款呢。以后你再贷款买车买房什么的，次数多了会受到影响。 2019-09-03 10:39:34
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目前个人信用报告展示的逾期记录没有天数的界定，只有期数的统计。对于银行卡而言，每一个账单日为一期；贷款每一个还款周期为一期。金额是没有具体界定的，就是说一万元的逾期与一元钱的逾期在征信报告中的逾期期数是一样的。以上内容供您参考，相关产品/业务政策、操作步骤、收费标准等信息以您实际办理业务时为准。
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根据《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》（国发〔2018〕41号）：第十四条 纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限**长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。本办法所称首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。
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若在招商银行申请个人住房贷款，您实际可以申请到的“贷款利率”是结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况、担保方式等因素进行的综合定价，需经办网点审批后才能确定。
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晚交一天房贷会扣滞拿金。但是有以下几种情况：1. 如合同上规定了宽限期，那么不会扣除滞纳金；2. 发生缴款逾期后，及时和贷款行联系，说明情况；3. 多次逾期可能会被银行催收贷款，并记录信用不良。
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