房子贷款20万十年期，每月还款金额是2111.55元。2014年中国银行公布的5年期以上的贷款年利率为4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用“等额本息还款”方式还款，利息总额是53385.75元，每月还款金额是2111.55元。个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用 普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款主要有 委托贷款、 自营贷款和 组合贷款三种。房子贷款，也被称为房屋抵押贷款，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同。
全部3个回答 >二十万房贷加利息十年怎么算合适呢？应该怎么查询呢？
154****9593 | 2019-09-03 08:54:34
已输入 0 字
已有4个回答
-
136****9197 第一：去银行咨询下
第二：找个合适你（贷款）的银行
第三：贷20年也可以，根据自己的情况
第四：贷款政策还是去银行保险，自己安心放心
买房不是买其他的东西 说买就买 说退就退
从你买房开始没一步都要详细点 自己懂了 2019-09-03 08:55:07 -
132****2369 如果是基准利率，提前还款前月供是2276.05，提前还款后，按减少月供方式，月供是1048.10
2019-09-03 08:55:00 -
147****7049 交通银行是可以每年提前还款一次，金额为一万的整数倍。比如月供了一年，第二年可以申请提前还款，减去你已经月供还款的本金，按照你提前还款后所贷款的金额重新计算贷款利息。其实前一半的还款基本都是还利息了。
2019-09-03 08:54:55 -
154****8205 贷款20万元，期限10年，如果是等额本息法还款，月还款额为2749元的话，经计算，该贷款的年利率为10.947%。而按**新的贷款利率6.55%计算，月还款额应该是2276.05元。
计算公式：
月还款额=本金*月利率*(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]
式中：月利率=年利率/12，n表示贷款月数，^n表示n次方，如^120，表示120次方（贷款10年、120个月）。注意：计算(1+月利率)^n-1时，要先将小括号内的算出来，乘方后再减1。
把数据代入公式：
200000*（10.947%/12）*(1+10.947%/12)^120/[(1+10.947%/12)^120-1]=2749元
银行应该不会有年利率10.947%的高利率，我想这是贷款后第一个月的还款额，如果是第一个月的话，这2749元中包含了上月的利息（473元）。比方说这个贷款是上月17日放款的，按年利率6.55%计算，13天的利息是473元，加上这个月的月供2276元，所以成了2749元。 2019-09-03 08:54:52
加入交流
相关问题
-
答
-
答
假定按基准利率4.9%，等额本息还款:还款方式： 等额本息法总贷款额： 200000元贷款期限： 20年贷款利率： 4.90%每月还款： 1308.89元 总本息： 314133.14元 总利息： 114133.14元
全部5个回答 > -
答
还款总额：136563元贷款总额：100000元支付利息：36563元贷款月数：120月(10年)月均还款：1138元/月
全部4个回答 > -
答
目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是1571.19元，采用等额本金方式，首月还款金额是1927.78元（仅供参考），月还款额逐月递减。
全部3个回答 > -
答
目前人行公布的5年期以上的贷款年利率是4.9% ，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是3184.36元，采用等额本金方式，还款金额逐月递减。
全部3个回答 >
