请问公积金怎么帮别人买房贷款？

• 135****2448 公积金买房贷款需要什么条件？
  1、借款申请人必须符合以下任一公积金缴存情况：
  在申请贷款之月前6个月向我中心按时、足额、连续缴存住房公积金，并且自申请贷款之月起前两年内不欠缴住房公积金；
  借款申请人属外地转移至本市的，转移前6个月住房公积金按时、足额、连续缴存（单位汇缴），且在我中心已正常汇缴公积金至少一个月（汇缴状态为正常并无欠缴）。
  2、借款申请人所购住房是用于自住的普通住房：并非所有房子都可以公积金贷款，比如商铺、写字楼等非住宅，以及别墅之类的都是不能公积金贷款的。
  3、借款申请人是所购自住住房的房屋所有权人或共有权人：如果房产证上仅有夫妻一人的名字，那另一人就不可以为这套房子公积金贷款，但双方可以一起还款。
  4、有稳定的经济收入来源和按时还本付息的能力：不管商业贷款还是公积金贷款，贷款人都要考虑自身的经济条件和偿还能力，也不要因此影响了自家的生活质量。
  5、借款申请人夫妻双方不得有未还清的公积金贷款：如果您申请第二次公积金贷款，您得确保您的第一次公积金贷款已还清。
  可以用别人的公积金贷款买房吗？
  1、使用他人的公积金贷款买房，前提是房产证上有他的名字，不然是不能用他的公积金贷款的。也就是说法律意义上你不拥有该套房屋的产权,而且每月在为你亲戚朋友支付房屋的月供。一旦对方对这房屋不承认是你这样你的风险就很大。
  2、公积金已操作再转按揭贷款就会比较麻烦,因此如果你想转成自己名字的公积金贷款,同时公积金还款已还一半那么办理的手续就会很麻烦。
  3、你还贷款还一半后期过户变更名字的话需要缴纳一笔不小的税费，考虑清楚费用是由谁出。
  4、在没有还清该套房屋的贷款之前,如果你亲戚(夫妻双方)还想再次使用公积金贷款买房,都是没法再次使用公积金贷款的,除非还清这个房屋的公积金贷款。
  5、在你使用你亲戚朋友公积金之后,如果他们想再次贷款买房(商业贷款),需要执行相关二套房屋贷款的政策:利率在同期基准利率基础上再上浮10%(即同期基准利率的1.1倍)，同时**款至少交60%。
  以上“公积金买房贷款需要什么条件？可以用别人的公积金贷款买房吗？”信息内容由房 2019-09-02 20:50:49
• 152****8367 然后凭购房合同提出公积金。但是你可以签购房合同时让你自己签您好。然后改购房合同的名字！
  这是百分百不可能的。我这个答案**标准了 2019-09-02 20:50:34
• 142****7665 买房能用别人的公积金吗
  1、如果要使用他人的公积金贷款买房，前提条件就是房产证上要有他的名字，不然是不能用他的公积金贷款的。也就是说法律意义上没有拥有该套房屋的产权,而且每月在为你亲戚朋友还月供。一旦发生对方对这房屋不承认时，你的风险就很大。
  2、还有公积金已操作，再要转按揭贷款就会比较麻烦,如果你想转成自己名字的公积金贷款,假如公积金还款已还一半那么办理的手续就会很麻烦。
  3、同时还有费用问题，你还贷款还一半后期过户变更名字的话需要缴纳一笔不小的税费，考虑清楚费用是由谁出。
  公积金买房贷款需要什么条件
  1、借款人在申请贷款之月前6个月按时、足额、连续缴存住房公积金，并且要保证自申请贷款之月起前两年内不欠缴住房公积金；
  2、借款申请人所购住房一定是用于自住的普通住房：有些房子是不可以使用公积金贷款，比如商铺、写字楼等非住宅，以及别墅之类的都是不能公积金贷款的。
  3、借款人还必须有稳定的经济收入来源和按时还本付息的能力：不管商业贷款还是公积金贷款，都要有足够的还款能力银行才会发放贷款的。同时贷款人在考虑自身的经济条件和偿还能力的同时，也不要因此影响了自家的生活质量。 2019-09-02 20:50:18