交房需交哪些费用？分别是对应什么事项？请问有人能回答下吗？

• 145****5568 专项维修基金的问题：如我上所述，专项维修基金一般是包括在房价当中的，而不需要业主再另行缴纳。当然，我说的是“一般”情况，具体得依据你当地的相关规定。你可以向当地的建设局（或建委）等行政主管部门咨询此事宜，确认专项维修基金是否已包括在房价当中。 2019-09-02 15:36:51
• 155****6708 交纳相关配套的开户费用，这里所指的配套开户费用专指产权人个人作为配套设施的使用人向相关产权部门开户的费用。
  执行费用参照当地标准。该费用的收取应比照当地政府对新建商品房交付时配套设施设备标准的规范和物价局的批文。一般情况下，配套设施的配套建设费和总网开户费（或初装费）都已包括在房价之中，而业主只需支付使用开户费而已。
  水、电、闭路、通信、网络、管道煤气等的个人使用开户费都不高，低的几十元，高的也就两三百元左右。 2019-09-02 15:36:40
• 131****4486 预交物业方面的费用：
  1.物业服务费；
  2.装潢垃圾清运费（一次性收费）；
  3.公用部位、共用设施设备日常维修维护费。以上费用收费标准参照当地水平，其收费行为有当地物价局的批文。有的物业公司可能会涉及装修押金的收取，由于装修后如无不良后果产生，押金会全额返还业主的，故不需去考虑其收费的合法性。而作为房屋“养老保险”的专项维修基金是包括在房价当中的，数目按该楼盘的工程造价的一定比例计算，由房产公司从业主缴纳的房款中提取该款项直接交存其主管部门设置的维修基金专项帐户中。 2019-09-02 15:36:35
• 145****7859 1.契税（住宅90平以下1%；住宅90-144为1.5%；其余的不管是住宅还是非住宅都3%）；
  2.印花税：住宅90平米以下免征；其它按成交价0.05%征收；
  3.其它费：有的地方可能还涉及交易费、登记费、工本费等，但数目较小；
  3.代办费：如由房产公司代办产权证的需交代办费（如按揭，产权证必须由房产公司办理，因涉及抵押登记），代办费一般200-300元一套。1.2两项税率全国统一，而针对契税，个别地方为刺激房地产市场可能还存在返税或补贴的政策。产权证办理的预交税费，待产权证办理完毕后，依据发票和行政收款收据据实结算，多退少补。 2019-09-02 15:36:26
• 138****0831 一般需要缴以下费用，具体还得参考你<<商品房买卖合同>>中补充协议
  1、契税(开发商代房管局收的；一次性付款的客户自己交到房管局，开发商一般不代收，除非需委托开发商代办房产证的)。
  2、公共维修基金(开发商代房管局收的)。
  3、产权登记费（也就是房产证工本费，开发商代房管局收的）。
  4、抵押登记费（只有贷款的缴，一次性付款的不用交，开发商代房管局收的）。
  5、印花税(开发商代房管局收的)。
  6、实际面积比预售面积大了还是小了，正负在3%之内的据实结算房款，多退少补。
  7、物业费（一般是预缴半年的，物业公司收的）。
  8、暖气费（如果是现在交钥匙就要收暖气费了，物业公司代热力公司收的）。
  9、有线电视初装费、收视费（一般是预收一年的收视费，物业公司代有线电视台收的）。
  10、预收电费和楼道公用电费（物业公司代收的）。
  11、装修押金（物业公司押的，待装修之后会退给业主的，是为了更好的保证大多数业主的利益）。
  12、有的可能还会收暖气集资费和煤气集资费（开发商收的）。
  还有其它：水、电开通预收费用。 2019-09-02 15:35:41