解押的性质主要取决于抵押的性质，一般分为两种：（1） 个人债权的抵押：带上本人的证件和债权人手写的收据或证明给债权人的流水账单（金额一定要正确），债务权人的身份证（或者是营业执照的复印件）等材料到交易办注销手续。（2）银行的信贷的抵押：还清贷款，带上银行提供的证明资料，通常有（所贷款银行的营业执照的复印件、法人的复印件、委托人的复印件、其他的权利证明等）以及房产证到交易办理注销的手续。2、常见抵押的流程（1）准备的资料：房产证的原件、房产证额复印件，身份证，婚姻的证明（结婚证或者单身证或者离婚证）、收入的证明、社保的明细等；（2）银行预约时间，到银行签订抵押、借款合同（需要房产证上产权人夫妻双方持身份证到银行）；（3）抵押的审批通过后，到房交所办理抵押的登记；（4）到房交所将做了抵押登记的产权证拿出来，再把做了抵押登记的产权证送回到银行，等待放贷；（5）一般的情况抵押贷款在一个月左右（30个工作日）。
全部3个回答 >临汾房贷怎么办理成功呢？应该怎么做呢？
153****0689 | 2019-09-02 15:17:34
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134****0475 个人申请公积金住房贷款需要提交的材料:
1.申请人身份证复印件
2.申请人户口本(含首页,户主页)复印件
3.申请人收入证明原件
4.申请人公积金交存证明原件
6.购房合同和购房**款发票原件
已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件.
7.房屋销售许可证复印件
8.土地使用证复印件
公积金住房贷款办理程序:
1.管理中心审查申请材料,符合贷款条件的,出据贷款审批表签订贷款合同.
2.与担保公司办理担保手续,签订抵押合同.
3.与委托银行签订银行借据和委托扣款协议.
4.管理中心委托银行将贷款资金划入售房单位帐户.
5.担保公司为贷款人办理房产抵押登记手续.
2019-09-02 15:17:53 -
144****7373 不管是在临汾还是其它的地方贷款只有身份证是办理不了贷款的，贷款需要满足贷款的申请才能申请。
申请贷款业务的条件：
1. 年龄在18-60周岁的自然人；
2. 借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；
3. 具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；
4. 征信良好，无不良记录；
5. 银行规定的其他条件。
6. 贷款需要准备的资料：
7. 借款人夫妻双方身份证；
8. 借款人户口本/外地人需暂住证和户口本；
9. 结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明；
10. 收入证明；
11. 学历证；
12. 银行流水； 2019-09-02 15:17:47 -
142****5162 第一条 为深化住房制度改革，有效地支持职工个人购买、建造、翻建、大修和装修自住住房，规范住房公积金个人住房贷款管理，维护借贷双方的合法权益，根据国务院令第350号发布的《住房公积金管理条例》和中国人民银行《个人住房贷款管理办法》等有关规定，结合我市具体情况，制定本办法。
第二条 住房公积金个人住房贷款，是指由临汾市住房公积金管理中心（以下简称“中心”）运用归集的职工住房公积金，按有关规定，委托指定的商业银行（以下简称“受托银行”）向缴存住房公积金的职工为在本市购买、建造、翻建、大修和装修自住住房而发放的政策性贷款。 2019-09-02 15:17:42
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如果开发商出现了交房延迟等特殊情况可以申请暂停办理银行房贷，只需要携带身份证，办理证明前往银行办理即可。如果已经正常交房入住只是因为个人原因还不了钱是不能暂停还款的，否则出现了逾期银行可以向法院起诉查封房产拍卖还债的可以根据预售合同的约定，追究其违约责任。也可以起诉解除合同，房屋预售合同解除后，贷款合同作为从合同，也同时解除，就不必再还银行款。如果你在解除前不还贷款,你会上银行征信黑名单，以后你无法再获得任何银行的贷款。
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打电话问一下银行咯，你卡里存够月供一般都不会扣款不成功
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贷款的办理地为房产所在地。由于您是第一次办理贷款，那么您的贷款成数为房产评估值的８成、贷款期限**长为３０年、贷款利率为基准年利率下浮３０%。通常情况下房产的评估值低于实际成交总值。
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没有户口本就拿身份证去办理既可，需要贷款就打我号码（号码就我名字）集团主要是面向本地中小企业及个人从事信贷融资及管理顾问服务，公司成立于2005 年，长期与四大银行（邮政储蓄）合作，并建立了牢固亲密的合作关系，双方通过不断的业务往来，形成了良好的信誉基础。
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