房贷办在交通银行怎么样合适呢？作用都有哪些呢？

• 156****9835 个人住房按揭贷款条件：
  1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
  2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;
  3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的**款;
  4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
  5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;
  6、银行规定的其他条件。 2019-09-02 14:36:59
• 147****8985 交通银行按揭贷款申请材料如下：
  　　(1)个人贷款申请表;
  　　(2)借款人及配偶身份证明(居民身份证、护照、户口簿等) 、婚姻证明;
  　　(3)商品房预售合同或销售合同;
  　　(4)**款证明;
  　　(5)借款人还款能力证明材料(如收入证明、工资单、个人税单、其他资产情况等);
  　　(6)抵押证明文件;
  　　(7)银行要求的其他资料。
  　　交通银行按揭贷款办理流程：
  　　(1)提出申请：借款人持上述申请材料到贷款经办网点填写申请表。
  　　(2)贷款审批：银行对借款人担保、信用等情况进行调查，按程序进行审批，并将审批结果通知借款人。
  　　(3)贷款签约：借款人的申请获得批准后，银行与借款人签订借款、担保合同，办理抵押登记等手续。
  　　(4)贷款发放：银行在借款人办妥相关手续后，经审核确认后发放贷款。
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• 156****5148 房产抵押贷款流程：
  1、借款人在银行开立活期存款帐户；
  2、准备贷款要求的资料；
  3、面签银行；
  4、银行报卷和审批；
  5、银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；
  6、到建委做抵押登记；
  7、建委出它项权利证；
  8、视情况办理保险、公证等手续；
  9、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；
  10、借款人按借款合同的规定还本付息。
  申请房贷款的资料：
  1.借款人的有效身份证、户口簿;
  2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
  3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
  4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
  5.房产的产权证;
  6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。
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