一月份房贷怎么多了呢？作用都有哪些呢？

• 148****0644 若是在招商银行办理的住房贷款，当人行利率调整时，招行才会按照合同约定的利率调整方式调整您的月供金额。
  2019-09-02 14:00:16
• 147****0253 所在城市若有招行，可通过招行尝试申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。 2019-09-02 14:00:12
• 158****0355 因为第一个月的月还款是1个多月的利息。
  以中国银行重庆分行为例：中国银行约定还款日为每月1日，假设放款日期为6月14日，则到7月1日只有16天，不满1个月，则不会扣月供，要等到8月1日才扣第一期月供，就相当于有46天的利息，所以就会比月均还款高。
  另外，房贷还款第一个月应该是从你放款的那一天开始算起，到你的还款日期，因此实际的天数可能会比一个月多或者是少，这就需要你自己注意一下，准备好相应的还款资金。一般情况下都会比你以后月份的还款额要多一些，不要因为资金不足的情况而逾期了。
  2019-09-02 14:00:07
• 155****8081 如果是我行贷款，自2015年7月1日起，期限超过1年的贷款，仅能选择“次年对应日”方式；贷款期限1年以内(含1年)的贷款以及固定利率贷款，利率调整方式为“不调整”。
  温馨提示：在此之前申请的贷款客户利率调整方式可查看签订的贷款协议，以协议内容为准。
  “次年对日调整”是指遇人民银行基准利率发生变化，从次年的放款日对应日(指与放款日同月同日)开始执行**新基准利率，放款日对应日前后分段按日计息。 2019-09-02 14:00:03