没有工作一般情况下是不可以贷款买房得。因为贷款买房要满足以下条件: 1.年龄在18-60岁的自然人，在中国境内居住的中国籍的居民 ; 2.具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力 ; 3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。 具体情况建议去当地的贷款机构咨询。
全部3个回答 >问问大伙没有工作怎么按揭房子？
158****9888 | 2019-09-02 12:49:40
已输入 0 字
已有4个回答
-
138****7721 只要能付起**款，能够承受月供压力，那肯定是有办法的！收入证明这个东西其实是可以操作的。如果是买二手房，那就更简单了，直接打包给中介公司操作。希望可以帮助到你。 2019-09-02 12:50:41
-
144****0824 没有工作怎么贷款买房
我们没有工作的购房者只能办理商业贷款，但是办理商业贷款需要按照银行的流程，那么办理商业贷款需要哪些流程呢？
1、其借款人填写《借款申请书》并提供必须的资料。
2、需贷款行对借款人的资信状况和资料进行审查，在三周内正式答复申请人。
3、如果贷款行同意贷款的，借贷双方签订借款合同。并视贷款担保方式，同时签订抵押合同或质押合同、保证合同。
4、要根据国家和当地的法律法规，以及建设银行的规定，办理房产保险、抵押登记或合同公证等手续；贷款行按照合同约定发放贷款。
没有工作怎么贷款买房
没有工作贷款买房需要什么条件
一、商品房按揭贷款的基本条件
1、同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续。
2、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力；所购住房座落在城镇（包括市区、县城、大集镇）且原则上为借款人现居住地或工作、经商地；
3、贷款金额根据借款人的信用情况、职业，还款能力、所购住房变现能力等情况确定；
4、已与开发商签订了《商品房买卖合同》，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的**款比例，为30％以上；
二、须提供资料
1、购房人收入证明（银行提供，置于售楼处）
2、申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；
3、购房人与公司签订的《商品房房买卖合同》；
4、房价30％或以上预付款收据原件及复印件各1份；
5、开发商的收款帐号1份。 2019-09-02 12:50:25 -
156****5120 1、保单贷款
虽然说三五人员的资质是比较差的，但是如果有保单，终身寿险、分红保险等等，可以通过保单质押，将保单的权益转让质押出去，也是可以凭借此来贷款的。而且，质押保单可贷款的金额可高达保单价值的90%。
2、若有稳定收入
银行和贷款机构很看重个人偿还能力，一般情况会要求借款人出具银行资金流水，看个人资金使用情况，是否有充足的资金来还款。所以说，借款人即使没有工作，但是能出具相关证明证明自己有稳定的收入也是可以的。
3、信用卡现金分期
对于小额度的贷款，信用卡分期也是可以实现的，当然，这得是借款人名下已经有了信用卡和剩余额度，就可以进行申请。
4、其他借款平台
可以选择支付宝借呗或则京东金条此类，但是额度很低。或者可以到一些小贷公司或者网上贷款平台咨询办理，此类贷款机构对借款人的门槛要求要低一些，但是，个人需要注意的是，要注意分辨，要去查机构或者平台的企业资质，以免掉坑上当受骗 2019-09-02 12:50:15 -
153****5881 没有工作能贷款买房吗？
从目前来看，大多数贷款都需要借款人有稳定的工作和收入，具备按时偿还贷款本息的能力，且拥有良好的信用记录，否则难以获贷。
若借款人能提供抵押物作抵押，贷款机构可以适当放宽贷款门槛，而且与银行相比，小额贷款公司、典当行、担保公司等第三方贷款机构的贷款门槛更低，比如典当行房产抵押贷款，只要借款人能提供“房屋一切权证、国有土地使用证、购房合同／购房发票、夫妻双方有效身份证明、婚姻证明、收入证明”即可提出申请。
工作也并非能否贷款的唯一评判因素，还要看借款人是否具备按时足额还款的能力，信用记录是否良好，而且借款人找贷款机构时也不要盯着一家机构不放，应多找几家进行对比，然后找出与自身条件**为匹配的机构办理贷款，因为不同机构的贷款要求不一样。
没有工作能贷款买房吗？没有工作怎么贷款？
没有工作怎么贷款？
1、没有工作就没有收入证明的，你可以采取实物抵押的方式！年龄在18－60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力，借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。
2、借款人应提供的材料；夫妻双方身份证、户口本／外地人需暂住证和户口本，结婚证／离婚证或法院判决书／单身证明2份，收入证明（银行指定格式），所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章），资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等。如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
没有正式工作必须的个人必须提供1或2个担保人，出具收入证明．如果从单位办理购房贷款，同样要提供个人身份证，婚姻状况证明，收入证明（担保人），银行流水，还有单位其他这么才能办理。 2019-09-02 12:50:01
加入交流
相关问题
-
答
-
答
您好,办理流程:1、递交材料、提出额度申请银行调查、审批;2、与借款人签订《个人房产**高额抵押理财额度借款合同》等;3、办理额度发放手续;4、办理**高额抵押登记手续;5、发放额度下贷款――借款人依照借款合同约定偿还本息;6、现借款人还清贷款,合同解除、注销抵押登记。希望对您有所帮助。
全部3个回答 > -
答
我在北京，政策相对比较严格，你的情况如果是在北京的话我没有太好的建议，首先不还清贷款解除抵押是不可以过户的，其次部分产权购买是不能做按揭贷款的。抵押贷款在北京目前的政策是基准利率（4.9年利率）上浮20%以上，而且抵押贷款需要使用名目，抵押消费贷需消费（找套现公司），甚至需要消费明细，不能直接提取出来，抵押经营贷需公司使用，不能以个人名义提取。如果你实在想使用按揭贷款，那不能使用自己的名字办理，比如以父母或家人等信得过的人的名义办理按揭贷款，按正常交易流程走，过户完整产权，你和另一部分产权的产权人以出售方身份。再或者完全过户到你前女友名下后你再以购房人名义办理购买流程，就可以办理按揭贷款了，风险就是你自己的部分产权过户出去后一旦她不配合你过户回来你就真损失大了。
全部5个回答 > -
答
贷款付**。1. **必须在申请贷款前要实际付款就是付现金，至于**款的来源是贷款，借款还是自己的钱都无所谓，但**款是不可以用所购房贷款的。你可以用其他有形资产去贷款，这样就可以交**，剩下的可按贷款形式月供。这样就是两份合同了，但是这样你要面临按揭和**的贷款，会使你的生活压力很大的；2. 你可以先办理抵押贷款，或其他类贷款。然后将贷款拿到的钱作为**再去贷款。但是这是两份合同，不能是一份。也就是说，先用其他方式贷款，把钱拿到手。然后再去房贷。
全部3个回答 > -
答
建议按照以下程序办理退房： 首先购房人通过挂号信、传真或电话向开发商发出退房通知。然后督促开发商在提出退房要求后15日内负责办理购房人与贷款银行解除或终止合同的全部手续，再督促开发商将全部购房款返还给购房人，并办理停止向公积金管理机构或贷款银行还款的手续。 至此，消费者与银行解除借款合同，而在开发商退回全部房款后，购房人与开发商的买卖合同也意味着得以解除。此外，在购房者办理按揭贷款时，银行一般都会要求买家为其购房上保险，保险受益人为贷款银行，所以**后一步就是解除借款合同后再办理保险退保手续等。 退房注意事项 1、保险退保手续不要忘 在购房者办理按揭贷款时，银行一般都会要求买家为其购房上保险，根据《保险法》相关规定，投保人要求解除合同的，保险人可收取自保险责任开始之日起到合同解除之日止期间的保险费，剩余部分退还投保人。 2、违约金就高不就低 根据《合同法》相关规定，违约金不足以弥补实际损失全部的，差额部分由开发商继续赔偿。如违约金高于实际损失，开发商则直接按违约金来赔偿。 3、定金双倍退还 根据《合同法》第116条，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或定金条款，不可同时适用。若是购房人的原因导致退房，开发商有权不退还定金;但若是开发商的责任，购房者可获得双倍赔偿。
全部4个回答 >
