1、有房贷的房子要拆迁实际上就用于银行按揭抵押的标的物即将要灭失如何处理的问题。 2、在房屋拆迁时你的房屋产权没有争议，可以与没有房贷的房子征收程序上没有差别，同样的评估、洽谈补偿时宜，并可以选择货币补偿或产权调换。 3、银行通常在房屋征收实施时已经到人民法院作出该区域内有抵押的房屋征收时财产保全，你的房屋经过洽谈达成了征收补偿协议后但你由于有法院财产保全通知，征收人就不能按协议约定给你支付资金或安置房屋。 4、银行会与你办理抵押标的变更手续地，以你的新的房屋来抵押还贷，手续办完后申请撤销财产保全，法院撤销财产保全后才能履行协议。 5、各自保存已完成了的新的房贷全部手续和征收补偿协议书。
全部3个回答 >单身的怎么申请楼房贷款合适呢？应该怎么办呢？
158****4982 | 2019-09-02 10:45:32
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159****8280 申请条件
1、具有合法有效身份;
2、具有完全的民事行为能力;
3、具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力;
4、购买、建造、翻建、大修自住住房;
5、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件;
6、提供委托人认可的担保;
7、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款;
需要准备的材料：
1.申请人身份证复印件；
2.申请人户口本(首页、本人页、变更页)复印件；
3.购房**款发票复印件；
4.商品房买卖合同原件及复印件；
5.房屋所有权证原件及复印件； 2019-09-02 10:45:53 -
157****4747 若准备通过我行申请个人住房贷款，需满足当地购房政策，年龄加贷款年限不得超过70岁。同时，需提供用途证明、身份证明、收入证明等证明材料，具体情况请联系个贷经理咨询。
2019-09-02 10:45:45 -
153****1906 需要看贷款用途，若在招行申请贷款，贷款申请一般需要提供的申请资料：
1．身份证明资料
2．婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等
3．本地居住证明资料：近一年任意3个月固定电话缴费清单，或水电费缴费清单等公用事业收费单据，或其他可以证明住址的资料
4．担保证明资料
5．用途证明资料：如，汽车贷款，就是在贷款发放前提供全额购车发票，或提供购车协议（合同）加**款发票（或加盖经销商公章的收据）。贷款发放后必须提供全额购车发票（如发放前未提供）、车辆购置完税证明。
6.还款能力证明资料：我行代发工资客户可以直接提供其代发工资账户流水；社保账户流水或个人纳税单等 2019-09-02 10:45:41
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如果你有房子可以用房子，如果没有可以信用卡贷款！信用卡必须是当地户口才可以！而且要有足够的证明有偿还能力！
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房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例**款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。一、办理按揭贷款需要提供的资料：申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；购房协议书正本；房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等；开发商的收款帐号1份。二、按揭贷款的条件：年龄 18-65周岁之间，具备完全民事行为能力；交齐首期购房款；有稳定合法收入，有还款付息能力；借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物；所购二手房的产权清晰，符合当地政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件；
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将你和银行签的数据代进去就好了，比较简单自己算吧。前面利息占比高，后几年本金占比高。
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申请银行贷款的基本条件如下：年满18岁~65岁之间，具有民事行动能力的公民。有稳定的工作，有稳定的收入状况，具有偿还利息的能力。征信良好，银行每个月的流水稳定。满足银行规定的其他条件。如果还需大额度的贷款还需提供相应的抵押物。申请银行贷款所需提交的相应资料：夫妻双方的身份证、户口本、结婚证原件及复印件。财产共有人同意贷款意见书 。固定场所的证明（房产证及**近三个月以内水、电、煤气等单据）。夫妻双方职业、收入证明、家庭财产状况等资料（工作证明、银行流水、产权证明、车辆行驶证等）。
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