公积金是自动扣除的。另外公积金的余额可以大额充贷，相当于大额还款了，到时候办理的时候公积金中心的人会告诉你的
全部4个回答 >请教下公积金贷款只能用公积金还吗？
136****4755 | 2019-08-29 23:28:41
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152****0502 公积金只能半年或者一年提取一次，前后两次间隔不低于半年。每月还款还是只能靠你其他收入。还有就是新买的房子 2年内要办理公积金提取 不然又得等辞工或者退休才能提取了。还有种就是大型翻修可以提取公积金。具体要的资料你去咨询下当地公积金机构，一般资料齐全很快就办理好的。 2019-08-29 23:29:19
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145****1017 1、在目前的住房贷款还清基础上，需要十四个工作日。只要公积金连续正常汇缴不少于6个月，就可以再申请公积金贷款；当将还清的房屋再成功售出，房产权转移至下家后，如果配偶及未成年子女没有其他成套住房基础上，仍然是属于首套房贷款。
2、根据目前公积金贷款要求，需将房管部门关于《借款人及家庭成员名单、住房坐落情况表》上显示的结果认定房屋套数。如果本人、配偶、未成年子女名下无成套住房登记的为首套房认定，则享受首套房公积金基准利率；购买改善型第二套住房的，贷款利率上浮至住房公积金贷款基准利率的1.1倍。由于公积金网站非认定机构，所以应先至房管部门调取名下房屋信息，之后再至各住房公积金贷款受理网点认定，由各受理网点根据提供的材料认定是否为首套住房还是二套改善型住房。
3、认定为首套住房的，每户家庭住房公积金**高贷款限额为60万元，若有补充住房公积金的，**高贷款限额为80万元。认定为改善居住条件购买第二套住房的，每户家庭住房公积金**高贷款限额为40万元，若有补充住房公积金的，**高贷款限额为60万元。 2019-08-29 23:29:13 -
158****5217 提取公积金必须有正规合理的理由，一年提一次根本没戏，房子大修的时候可以提但需要装修公司的合同
建议，利用公积金贷款买房，让利息低一点，其他的还真没有大作用 2019-08-29 23:29:08 -
134****6901 在建行办理的公积金 贷款是直接转账的，如果是在其它行办的委提就可以像你说的那样操作了 2019-08-29 23:29:03
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158****1737 在制度设计上，已经做到了公积金不会让你提现的．所以你办不到＂可以每年取一次供自己支配使用＂．除非你已经办理了退休手续．
至于每月还贷不用公积金账户里的余额，这是随你的，无所谓． 2019-08-29 23:28:57
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公积金贷款买房后可提取公积金余额至账户，但须符合前提条件一、职工或其配偶偿还购房贷款本息，在贷款期限和偿还额度内的，可申请提取本人住房公积金账户内的存储余额二、职工或其配偶偿还购房贷款本息的，每年可提取一次，提取总额不得超过当年应偿还的贷款本息额三、职工偿还购房贷款本息的，需提供《房地产权证》或房地产管理机关登记有效的《重庆市商品房预售（预购）合同》、《重庆市商品房抵押贷款合同》或借款合同；配偶偿还购房贷款本息的，还需提供结婚证或户口簿
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用公积金还房贷，有三种办法。一次性还款法从住房公积金帐户提取公积金余额，一次性归还贷款。很多人退休后，采用这一方法还贷。还贷后，若还有贷款未还清，就对剩余贷款本金和还款期限重新计算，确定以后每个月的月还款金额。停止还贷若干月法从公积金帐户中提取余额，提前归还贷款。提前还贷后，贷款人可以停止还贷若干月。(停止还贷的时间长短，根据提前归还贷款的数额决定，不过不能超过12个月)停止还贷期结束后，贷款人须继续按月还款。停还期的欠息，不收罚息，不计复利，在停还期结束后的每月还款中逐月扣还。有些购房者在某一阶段收入情况出现变化(如生病、生育、失业等)，多采用这一方式还贷。逐月还款法每月直接从公积金帐户提取公积金还贷。提取的住房公积金金额不足时，贷款人要及时补足还款金额。如何用公积金还房子贷款?别让公积金成存款：申请用公积金还贷，可直接到贷款银行提出申请，签订《提取住房公积金归还住房贷款委托书》(简称《委托书》)，《委托书》的有效期至贷款本息结清后自行终止。采用一次性还款或停止还贷若干月法的，在1-3月份签订《委托书》，4-6月份办理公积金还贷;在4-8月份签订《委托书》，9-10月份办理公积金还贷;在9-12月份签订《委托书》的，次年4-6月份办理公积金还贷。采用逐月还款法的，在银行受理的31天后办理公积金还贷。采用住房公积金个人购房贷款、住房组合贷款或商业性住房贷款的买房人，均可办理公积金归还贷。买房人的配偶、直系血亲，均可以利用自己公积金还贷。变更公积金还贷方式，须向贷款银行提出办理变更委托的申请，并签订《提取住房公积金归还住房贷款委托变更书》，但办理公积金还贷方式的变更，必须在原委托或变更委托满一年以后。贷款本息结清前，买房人可与贷款银行签订《提取住房公积金归还住房贷款委托终止书》，办理终止委托，但一年内不可再办公积金还贷委托
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不能申请住房公积金贷款的。按照国家规定，不管首套是公积金贷款还是商业贷款，未结清的情况下都是可以再次申请商贷买二套房的，就是没法申请再次申请住房公积金贷款。二套房贷的**比例由原来的**低六成下调至**低四成，改善性需求的购房门槛大为降低。也就是说，在你首套房的住房公积金没有还清之前，你是不能再使用公积金贷款的，必须还清了首套房的贷款才可以。
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可以的，这种情况属于异地公积金贷款。住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理：贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料；职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况。对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》，贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账。公积金可以异地转移住房公积金转移单位调整或职工工作发生变动，单位应为职工办理住房公积金转移手续。转移包括同城转移和异地转移。职工因为劳动合同期限届满或者其他原因与单位终止劳动关系的，应当办理住房公积金转移手续。具体步骤如下：职工在新调入单位的归集部门开立公积金账户，并提供开户证明；由调出单位根据职工住房公积金分户账的账面余额，填制一式四联“住房公积金转移通知书”，送交归集部门办理转移手续。办理要件，住房公积金转移申请书；管理中心要求提供的其他材料。
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