问下提前还部分房贷款是还本金吗？

• 144****7106 1、房贷提前部分还款后剩余部分的本金=（贷款总额-提前还款部分）。
  　　2、房贷提前部分还款后剩余部分的利息=（贷款总额-提前还款部分）*协议利率*还贷年限。
  　　商业贷款和公积金贷款有区别，**大的区别在于利率不同，而且国家每次调整贷款利率的时候，都要分商业贷款和公积金贷款分别调整。每次贷款的调整利息，从下一年的元月一号开始调整。
  　　提前还贷款，不影响利率，但是影响你每个月的还贷总额。比如说，你贷款20万，每个月需要还1500元，如果你提前还贷了10万，那么每个月，你需要还款的数额不是750元，要比这个数额要低。另外，商业贷款提前还贷，需要提前一个月预约，公积金提前还贷，可以随时过去办理。 2019-08-29 21:18:52
• 131****2092 住房贷款提前部分还款后的计算方式：　　
  
  1、房贷提前部分还款后剩余部分的本金=(贷款总额-提前还款部分)。　　
  
  2、房贷提前部分还款后剩余部分的利息=(贷款总额-提前还款部分)*协议利率*还贷年限。
  
  贷款机构经确认后，对属于是提前偿还部分住房贷款的，则将再按原借款合同中确定的计息还贷方式以“先息后本，每月等额减少，缩短还款期限”的计算原理。
  
  重新计算提前偿还部分贷款后的借款余额和**终偿还期限，重新打印“每月还资本金利息表”，重新与借款人签订“借款变更合同”。 贷款利息是随着本金的不断减少而相应下降的。 2019-08-29 21:18:45
• 148****9407 若是在招商银行办理的贷款，在还款日不发生变化的前提下，提前还款的金额分为两部分，一部分为提前归还的本金，另一部分为提前归还的本金在前一个还款日到提前还款日期间的利息。
  还款后以改变后的剩余本金为新本金，以上一还款日为起息日，重新计算月供。
  若还款日为扣款日，还须归还当期应扣本息。 2019-08-29 21:18:30