**近知乎有个热门话题——被裁员了,房贷还不起怎么办?有一个热门回答说:没关系,可以向银行申请延期还贷。如果你资质比较好,而且有重新就业的潜力,银行可能特殊处理,给你延期的。咦,银行有这么好心?我找不同地区的银行朋友,简单调研了下——有分行行长、有管房贷的客户经理、有管征信上传的朋友。一大家知道,大多数信用卡,晚还一两天是没事的。不算逾期。这个就叫「容时」。但房贷没有容时。我问的朋友们,答案都很明确:房贷必须按时还,没有容时。只要超过还款日没还,就算逾期;数据会实时上传到央行征信——前几年征信系统还不太实时,有过晚还两天也没上征信的事,但现在比较严格了。甚至有的严苛到——比银行扣款时间晚几个小时,都不行。我自己踩过雷。几年前,我在工行还房贷,扣款时间大概是晚上7点左右。有一次加班忙过了时间,突然有个陌生电话找我:已经超过扣款时间了,你咋还没还房贷?快转账过来,不然要逾期了。赶紧手忙脚乱的还上了。第2天,这钱自动扣掉了,我以为没事了。结果...征信报告上还是留下了一笔——贷款逾期;逾期月数:1为啥还款日还上钱了,还是逾期?银行有个系统自动扣款的时间,有的是扣1次;有的是早上扣1次、晚上扣1次;有的是利息扣1次、本金扣1次...总之,系统有个自动扣款的时间。北京银行内部管它叫——「大机跑批」。超过了大机跑批的时间,系统当天就不扣款了,第2天才扣。这样自然就算逾期了,数据实时上传征信。你就有了信用污点。我不太确定是否所有银行都这样。但问过的几家大行,基本都这样。所以,强烈建议大家:还房贷时,为了稳妥起见,**好提前一两天就把钱存进去。不要非拖到**后一天。不然忙起来,忘性太大...二
全部3个回答 >房贷超过一天怎么办才好呢?流程是怎么样的呢?
134****0815 | 2019-08-29 08:37:28-
155****5953 1、你需要把钱存里面,然后马上打银行电话,告诉银行可以扣款了。因为错过了还款时间,银行就不会自动扣款了,所以需要我们第一时间给银行打电话说明情况,否则就会导致你逾期还款越来越严重。
2、房贷不像信用卡有3天的还款宽限期,所以一旦错过扣款时间就会被视为逾期,甚至会影响个人征信记录。银行在信用卡、房贷扣款时都会批量操作,但如果房贷没有按时还款,就不会在第二天再次扣款。借款人必须主动联系银行,说明情况,银行才会再次进行扣划。
3、有时候就会忘记还房贷,这样一来就会造成房贷逾期,不少朋友都以为,房贷逾期一两次,可能就是信用记录不良,一两次的不良记录还是可以申请贷款的,因而对于房贷逾期问题没有引起足够的重视。
4、不同贷款银行的罚息力度各不相同,超过三个月未还款,后果就严重了,银行会按照借款合同和担保合同的约定,向法院提起诉讼。法院将会采取财产保全等措施,冻结贷款人及担保人所有银行账户上的存款,查封已抵质押的财产。 2019-08-29 08:37:56 -
134****2949 房贷晚还一天,就算你没有按时还款1次,计入个人征信系统,当你没有按时还款次数超过三次以上,你就有可能被列入黑名单,那么以后办理贷款、信用卡等将会被拒绝,所以还是要重视按时还款,每次打款应该提前一个月,一般的银行都会提前3天通知你账户资金不足,请准备资金按时还款,那时候就必须马上还了。 2019-08-29 08:37:50
-
141****3333 应及时与借款银行联系,说明请款。
房贷不交或者推迟是种违约的行为,会承担违约赔偿责任,并交纳违约金。
违约触犯《中华人民共和国合同法》的相关条例。对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱,但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。违约金具有担保债务履行的功效,又具有惩罚违约人和补偿无过错一方当事人所受损失的效果,因此有的国家将其作为合同担保的措施之一,有的国家将其作为违反合同的责任承担方式。
违约责任是违反合同的民事责任的简称,是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。
房贷不及时缴纳会造成逾期的后果。
逾期的后果:
1、若一次没有还款,银行将会经过电话或短信的方式通知并提醒按时还款,同时会产生罚息。
2、若连续三次未还款,银行客户经理将进行催收,同样借款人会被罚息。
3、若逾期还款次数达到六次及以上,银行会经过法律手段来维护自身权益,这期间房产或被冻结。
4、若银行与借款人协商无果,银行将经过法律程序对抵押房产进行拍卖。 2019-08-29 08:37:43 -
158****1619 是逾期,不过看你说也只是逾期一次,逾期天数也不多,罚息很少的,并且也不是你恶意拖欠,情况不严重,以后多注意就行了。
经常会有逾期会由于贷款调息、账户扣年费、扣短信费用以及其他一些费用造成。所以建议每次还款时多存入几块钱,现在还款都是系统设定了的,不会造成多扣钱的情况。
2019-08-29 08:37:37
-
答
-
答
逾期的后果:1、若一次没有还款,银行将会经过电话或短信的方式通知并提醒按时还款,同时会产生罚息。2、若连续三次未还款,银行客户经理将进行催收,同样借款人会被罚息。3、若逾期还款次数达到六次及以上,银行会经过法律手段来维护自身权益,这期间房产或被冻结。4、若银行与借款人协商无果,银行将经过法律程序对抵押房产进行拍卖。
全部4个回答 > -
答
房贷不按时还款会受到银行催还通知,及罚息处罚和征信报告上一次逾期还款记录。以下为贷款还不上银行的处理方式:第一个月出现逾期还贷,银行就会通知买房人。因为有的人不是恶意逾期还贷,可能是因为出差、家庭变故等多种原因而导致的。第二月,买房人还是逾期还贷的话,银行的人员就会上门或是直接到其所在单位催讨。第三月,买房人还是无法还贷,银行就会给他发函。此时,也标志着处置买房人的房产已经进入了司法程序。 而一旦进入司法程序,也意味着买房人的房产将被拍卖。
全部3个回答 > -
答
贷款逾期通常是指该笔贷款到期后,借款人在未办理相关展期或转贷手续的前提下,未按照借款合同约定借款时限向发放贷款的银行归还贷款本金及利息,从而造成贷款形成超出约定期限的一种现象。
全部3个回答 > -
答
银行还是会给予优惠,也会造成不良记录,情况严重的将进入银行“黑名单”、车贷月供累计2至3个月逾期或不还款、信。用卡连续三次、为第三方提供担保时,在手机停用后没有办理相关手续。9、贷款利率上调。5 逾期一次只要及时还款对贷款影响不大。12。另外、累计六次逾期还款,因欠月租费而形成逾期。上述13类情况会导致借款人个人征信的不良记录。4、“睡眠信用卡”不激活还是会产生年费、助学贷款拖欠不还款、被别人冒用身份证或身份证复印件产生信用卡欠费记录,第三方没有按时偿还贷款。2,欠账等经济纠纷也会影响信用记录、房贷月供累计2至3个月逾期或不还款,且时间不长,就会影响贷款了。10,影响贷款;13,产生欠息逾期。8、个人信用卡出现套现的行为。6、水、个人信用报告还会记录法院部分经济类判决,但遇到一些情况、按揭贷款没有及时按期还款、电、燃气费不按时交款,若逾期次数超过3次:1,若不缴纳就会产生负面的信用记录,如果借款人出现贷款还款逾期或信用卡还款逾期、信用卡透支消费,银行还要分析这种逾期是否属偶然。11,如按照该银行。因此、手机扣费与银行卡扣费挂钩,如果是偶尔逾期,一共有13种情况在银行眼里将留下不良记录。7,仍按原金额支付“月供”。
全部3个回答 >