这种房子属于集体产权,行业内被称为“小产权房”。听你所述,政府的做法有些不符合情理,中央并没有这样的政策。房子虽然不能买卖,但是在没有合理理由的情况下是不能收回的。除非国家有什么大的工程(建飞机场~电站等)政府收回是可以的。前提也必须有新建房分配以后。
全部3个回答 >哪个房屋中介好做地产估价?有谁可以帮帮我?谢谢!
154****5053 | 2019-08-28 17:08:27
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135****7371 你去找银行啊!·银行有合作的评估公司,屁股费大楷在300-500之间(重庆)。评估报告,需要准备的资料是 业主的房产证复印件,你的身份证复印件 以及 业主的身份证复印件,大楷花费1000左右。
本人中介公司的 。 2019-08-28 17:09:36 -
132****1909 要看中介公司是否具备了评估部门资格,有的中介公司申请了具有评估部门,就可以出具评估报告。一般是有专门的评估公司出门评估报告。中介费的定义,实际是给买卖双方提供真实有效的信息,让买卖双方达成买卖协议,就可以收取中介费了。要要规范文件的话,就要去房地产协会了。其实主要是中介费给早了,人家钱收到手了,做起事情来就推三阻四的。中介费一般是在过户当天的时候,再支付,这样中介必须帮你把很多事情做好了。 2019-08-28 17:09:30
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135****8001 中介提供的是信息服务,第一是帮你找合适的 房子,找到了,满意了,签合同。第二是后续相关手续办理。其中贷款和房产评估是衍生服务,是另外收费的。只是通过你委托的中介可以更方便,快捷,形成一条龙服务,但是钱是分开给的。所以你可以把所有工作分开做,但是那样太麻烦。这都没办法。
希望能帮到你。 2019-08-28 17:09:20 -
131****1882 凡中华人民共和国公民,遵纪守法并具备下列条件之一的,可申请参加房地产估价师执业资格考试:
(一)取得房地产估价相关学科(包括经济、建筑、规划和管理等,下同)中等专业学历,具有8年以上相关专业工作经历,其中从事房地产估价实务满5年。
(二)取得房地产估价相关学科大专学历,具有6年以上相关专业工作经历,其中从事房地产估价实务满4年。
(三)取得房地产估价相关学科学士学位,具有4年以上相关专业工作经历,其中从事房地产估价实务满3年。
(四)取得房地产估价相关学科硕士学位或第二学位、研究生班毕业,从事房地产估价实务满2年。
(五)取得房地产估价相关学科博士学位的。 2019-08-28 17:09:01 -
156****1014 具体要看这家中介有无估价资质,要是没有,一般房产中介都会和专业评估公司有合作的。 2019-08-28 17:08:46
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房屋中介只能说算一个第三方的机构,没有什么投资的意向的话,就不要投开发商也不会投供应商,觉这是一种骗局,真心不用。
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水电部分以明装为主,电线护套线,灯具日光灯,开关插座以明装为准,水龙头用塑料水嘴,洁具以能用就行,厨房可不装修,采用桌子为灶台,卫生间以能装蹲便器回填,铺贴便宜地砖,墙面不作处理卧室、客厅墙顶面瓷粉抛光、地面可采用地胶铺贴方式,这应该是**便宜实惠的方法了
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契税除与其他税收有相同的性质和作用外,还具有其自身的特征:(1)征收契税的宗旨是为了保障不动产所有人的合法权益。通过征税,契税征收机关便以政府名义发给契证,作为合法的产权凭证,政府即承担保证产权的责任。因此,契税又带有规费性质,这是契税不同于其他税收的主要特点。(2)纳税人是产权承受人。当发生房屋买卖、典当、赠与或交换行为时,按转移变动的价值,对产权承受人课征一次性契税。(3)契税采用比例税率,即在房屋产权发生转移变动行为时,对纳税人依一定比例的税率课征。
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所安装的护栏一定要达到安全高度,或者可以安装整块的防护网。根据《住宅设计规范》的规定:阳台栏杆设计应防止儿童攀登,栏杆的垂直杆件间净距不应大于0.11米,放置花盆处必须采取防坠落措施。低层、多层住宅的阳台栏杆净高不应低于1.05米。中高层、高层住宅的阳台栏杆净高不应低于1.10米。封闭阳台栏杆也应满足阳台栏杆净高要求。中高层、高层及寒冷、严寒地区住宅的阳台应采用实体拦板。外窗窗台距楼面、地面的高度低于0.90米时,应有防护措施,窗外有阳台或平台时可不受此限制。窗台的净高或防护栏杆的高度均应从可踏面起算,保证净高0.90米。
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