耍流氓！拆他档口！灭他中介！亲
全部3个回答 >房产中介耍流氓怎么解决呢？有没有什么影响吗？
135****1909 | 2019-08-28 11:16:49
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152****8210 一，来看房的朋友有没有在中介签订《看房确认书》之类的证明性质东西？
二，房屋中介是资质较好的品牌中介还是街边的小店？
如果买方已经和中介签订看房确认书之类的东西，就比较麻烦，是可以要求赔偿全部中介费用的，有的甚至是双倍赔偿，如果是品牌中介还能相对好办点，因为他们在处理的时候有流程不乱来，但是如果是街边的小店就比较郁闷了，电话骚扰，恐吓，威胁都有，甚至会纠集流氓到你们房子去闹事，本人就曾经经历30人流氓围攻，就天天在你家里守着，你根本没有办法处理，即使110来了也无法处理的。
如果没有签订任何证明性书面东西，就不要太紧张了。 2019-08-28 11:17:17 -
157****0519 二手房的契税由地方税务局派驻到当地房管部门收取，不缴清相应的契税，就无法正常或领取房产证。对偷税漏税的，税务机关除补征税款和滞纳金外，还可以处以不缴或者少缴税款50%以上五倍以下的罚款，严重的将会强制从银行账户中扣取、冻结名下资产或追纠刑事责任。 2019-08-28 11:17:11
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143****0124 直接开除处理，处1000元到5000元罚款，通报整个行业，情节严重的追究法律责任！
2019-08-28 11:17:07 -
154****5533 做中介的一般对待客户都还是礼貌相待的，毕竟这是他需要客源才有可能拿到提成，如果碰到这种态度很差的中介，前提是你没有先骂他的话，可以找他的公司投诉。
2019-08-28 11:17:03 -
155****1575
二手房交易越来越多，资本看上了一线城市的存量房交易，使得房产O2O企业迎来风口。如果一家中介有足够多垄断的房源，该中介就像一个信息流量的入口或搜索引擎，可以在**短时间帮客户匹配**合适的产品。
2019-08-28 11:16:59
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房屋中介这个具体的工作就是找房,看房,卖房, 工资除了底薪,就是看你卖多少租多少了,业绩越高,提成当然也就越多了,我们公司底薪是1200**低标准,不需要考证,但是要准备身份证,和毕业证,**以上的,没有经验没关系,只要肯干,一切皆有可能
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买卖:一般是房屋成交价的1%到4%,又方各出一半,也可以由一方出,费用但可以与中介公司协商的;租赁,一般是一个月的租金,可以由承租方,也可以由出租方出.
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可以取消合同。《房地产经纪管理办法》已经2010年10月27日住房和城乡建设部第65次部常务会议审议通过，并经国家发展和改革委员会、人力资源和社会保障部同意，现予发布，自2011年4月1日起施行。第二十五条 房地产经纪机构和房地产经纪人员不得有下列行为： （一）捏造散布涨价信息，或者与房地产开发经营单位串通捂盘惜售、炒卖房号，操纵市场价格； （二）对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息，低价收进高价卖（租）出房屋赚取差价； （三）以隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂等不正当手段招揽业务，诱骗消费者交易或者强制交易； （四）泄露或者不当使用委托人的个人信息或者商业秘密，谋取不正当利益； （五）为交易当事人规避房屋交易税费等非法目的，就同一房屋签订不同交易价款的合同提供便利； （六）改变房屋内部结构分割出租； （七）侵占、挪用房地产交易资金； （八）承购、承租自己提供经纪服务的房屋； （九）为不符合交易条件的保障性住房和禁止交易的房屋提供经纪服务； （十）法律、法规禁止的其他行为。根据第25条第2款，吃差价是被禁止的行为之一。购买者可以向当地住建委或房地产中介行业协会投诉、举报。
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房地产经纪人是一个表面风光，实际辛苦的职业，个中的滋味只有亲身从事了这种职业之后才能了解。从事这个行业非常辛苦，早出晚归，几乎整天候命，之后就打爆别人的电话，这是个**能体现个人能力、个人魅力、个人价值的工作。因为每一宗交易都会遭遇到两个完全不同的客户（房主和买主），所以每宗业务都是与众多人“斗智斗勇”的过程，每天绝对精彩。每个资深的经纪人几乎都是一肚子苦水。他们往往抱怨，“不是我们不愿意透明，实在是大家太缺乏信任了。”从事中介行业的都非常倾慕香港的模式，每个房子的每一笔权属交易都清清楚楚，律师的责任义务也明确，相对经纪而言信任度就提高了。总的来说，这个社会是非常公平的，行业整体缺乏诚信，便会导致对从业人员的缺乏信任感，因此只有不断地“透明”才有可能逐渐产生信任。
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