住房公积金可以跨省买房吗？1、实际上是可以的，这种情况属于场外公积金贷款。住房和城乡建设部明确规定，公积金贷款应按照以下程序办理：普通贷款城市公积金中心接受员工的异地贷款业务咨询，并通知所需的审核材料。一次贷款；2、向存款市公积金中心申请员工或其客户，根据员工申请存入市公积金中心，核实员工存款和贷款，并使用住房公积金个人住房贷款或第一住房公积金基金个人住房贷款已结算的有偿员工，应当出具使用《非现场贷款住房公积金》的支付凭证；3、贷款城市公积金中心接受员工非现场贷款申请，并向存入的城市公积金中心核实《场外贷款员工住房公积金存款使用证书》信息真实性和完整性。如果验证正确，贷款审批程序应在规定的期限内完成，并将结果退还市公积金中心。存入市公积金中心，查明员工非现场贷款情况，并详细说明员工的异地贷款情况；4、在非本地贷款偿还期间，如转让住房公积金个人账户，原存放的公积金中心应当及时通知贷款市公积金中心，并转入城市公积金。中央。转入市公积金中心，收到员工住房公积金账户后，及时重新识别和记录国外贷款情况；5、当场外贷款逾期时，存入的城市公积金中心应借出市公积金中心进行贷款征收等工作。根据贷款合同，可以扣除员工公积金账户的余额以偿还贷款。住房公积金可以跨省买房吗？异地贷款买房流程？异地贷款买房流程？1、一般买家需要与申请公积金贷款的贷款管理中心进行业务咨询，并询问当地是否允许您在不同地方处理贷款，必要时，需要什么条件，准备什么信息等等上。2、然后买方需要向存入公积金的管理中心提交场外贷款申请。工作人员将确认您的申请，并查看您提到的信息是否属实。确认正确后，工作人员将为您颁发证书。《场外贷款员工住房使用证书》。3、提交买家需要使用ID001776购买合同、购买证书到贷款申请的公积金管理中心，并将信息提交给员工。工作人员将审核您的信息，以确认其真实性和完整性。。与此同时，存入公积金的管理中心将确定您的场外贷款情况，并建立贷款情况的详细账目。4、数据审核通过后，申请贷款的公积金中心将为买家办理贷款手续并向您发放贷款。您需要按时偿还贷款，并且该市的存款基金管理中心也将与贷款公积金中心合作，敦促您偿还。
全部3个回答 >有谁可以告诉我住房公积金可否异地买房？
142****2181 | 2019-08-27 21:42:04
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138****4998 1、这个你得去当地的售楼部去进行咨询；
2、如果当地的条件允许的话那就按照流程去办理，如果不允许的话那就不行，但是可以把公积金取出来；
3、所以还是先打电话进行咨询当地的政策。 2019-08-27 21:43:20 -
143****1638 一、公积金可以异地买房使用的，但是还不是全国都支持公积金异地贷款政策的，要依据购房所在地的公积金管理中心的具体规定确定。
二、办理流程
（一）贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料。
（二）职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
（三）贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账。
（四）缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录。
（五）异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。
三、住房和城乡建设部、财政部、人民银行联合印发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》。新政策主要包括，职工连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，可申请住房公积金个人住房贷款，贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工。 2019-08-27 21:43:12 -
156****1096 所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁；买的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠）；购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。 2019-08-27 21:43:06
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根据《住房公积金管理条例》的有关规定：第十六条职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。第十七条新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公各金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。第十八条职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的百分之五；有条件的城市，可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。可到本人的共享资料中查阅。
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公积金提取是有额度限制的，可分为全额提取和部分提取。1、全额提取：如果职工有离休、退休的，完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；出境定居等其中任何一种情况时，进城务工人员，与单位解除劳动关系的，在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄的，死亡或者被宣告死亡的可以全额提取公积金。2、部分提取①：购房的提取额度和年限总体来说，偿还购房贷款本息的，职工本人及其配偶首次可提取其住房公积金帐户内的存储余额，夫妻双方累计提取数不得超过住房公积金（或商贷、或组合贷）贷款金额。以后每年的提取额不得超过当年应还本付息额，上年未提取的不重复计算。②：租房的提取额度和年限不同城市的公积金管理中心对租房提取公积金的额度和频次要求不同。租房的可提取额度总额由系统根据录入的月租金额和家庭年收入自动计算，计算公式为：可提取限额=月租金额*12-家庭年工资收入*5%。③：翻修自住住房提取额度和年限一般情况下，建造、翻建、大修自住住房的，每年可以提取一次，累计提取总额不应超过贷款建造、翻建 、大修自住住房所实际发生的住房支出。职工因家庭生活困难，正在领取城镇**低生活保障金的，遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的不受额度限制，每月可以提取一次。
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在买房过程中，普通用户**不好掌握的就是公用建筑面积分摊问题，因此，首先得了解公用建筑面积分摊的基本原则：1、商品房公用建筑面积的分摊以幢为单位，每套商品房应分摊的公用建筑面积按其套内建筑面积占该幢楼各套套内建筑面积之和比例确定。2、为整幢商品房服务的公用建筑面积，由该幢楼各套商品房分摊；为局部范围服务的公用建筑面积，由受益的各套商品房分摊。多次分摊公用建筑面积的，分别计算分摊系数。各套商品房应分摊的公用建筑面积，为各次分摊的公用建筑面积之各。3、公用建筑面积分摊后，不划分各套商品房摊得建筑面积的具体部位，任何人不得侵占或改变原设计的使用功能。
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住房公积金提取业务流程如下: 1.职工凭提取证明文件,向所在单位提出提取住房公积金的申请,所在单位核实后,出具《提取申请书》一式二份。集中封存户职工到分中心或管理部申请开具《提取申请书》。
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