金华二套房契税怎么收呢？谁能说说呢？

• 142****5759 根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。
  2019-08-27 14:55:04
• 137****6501 1.5%或3%。
  首套房是1.5%。
  非首套房是3%。
  2019-08-27 14:54:58
• 133****0901 根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定：
  一、首套房缴纳规定如下：
  1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;
  2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%；
  3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。
  二、二套房缴纳规定如下：
  购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。
  2019-08-27 14:54:54
• 131****3910 首先要明确，契税的征收标准是：二手房，144平方以下的普通住宅，都按1.5％来征收，大于144的，按3％来征收，非普通住宅，例如别墅、商铺、车位、厂房等，也按3％征收。这些跟你下多少个人的名字和第几套房一点关系也没有！！！！
  2019-08-27 14:54:50
• 143****3035 购买二手房**比例情况：
  1.房子本身没有贷款，或者是卖房者已经完成抵押还款：如果购房者是首次购房，在2016年2月2日之前征信资质良好的情况下，您**多可贷到房屋估价的70%，2月2日之后**新二手房贷款**低**是2成，可贷款80%
  2.若卖房者尚未偿清还款，并要求购房者配合还贷：建议您走资金监管程序，然后**3成的二手房贷款。
  二手房交易过户流程:
  1、签订买卖协议： 房地产买卖双方达成交易,签署买卖协议。买方支付定金给卖方(由经纪方托管),卖方交付房产证给经纪方 。
  2、查档： 经纪方带房产证,落实产权状况,查档取回查档记录。
  3、转定： 凭查档有效单,经纪方转交卖方托管定金。
  4、物业评估： 委托评估机构对用于抵押的物业进行评估。
  5、申请按揭： 经纪方协助买方向银行申请按揭贷款,签署相关文件。买方存首期款到经纪方或指定银行托管。 2019-08-27 14:54:46