芜湖二套房契税怎么收呢？有没有什么影响吗？

• 154****0076 对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
  2019-08-27 11:05:05
• 158****5320 根据规定，个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米（含90平方米）以下的，契税按照1%执行；户型面积在90平方米到144平方米（含144平方米）的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产（商铺、办公写字楼、商务公寓等），均按照4%的税率征税。
  
  享受首套房契税下调需满足的条件
  1、住宅小区建筑容积率在1.0以上；
  
  2、单套建筑面积不足144平方米或套内面积120平方米以下；
  
  3、实际成交价低于同级别土地上商品住房平均交易价格的1.2倍以下。
  
  首套房契税征收标准
  
  90平米以下的是一个征收标准，90-144平米之间的是一个标准，144平米以上的是一个标准。
  2019-08-27 11:05:00
• 142****9093 根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定：
  一、首套房缴纳规定如下：
  1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;
  2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%；
  3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。
  二、二套房缴纳规定如下：
  购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。 2019-08-27 11:04:55
• 156****7118 今年开始实行的契税政策规定，首套房买入前提，90平以下契税1%，90平以上契税1.5%，
  二套买入情况，90平以下契税1.5%，90平以上契税2%，
  三套以及三套以上买入征收全额契税3%。
  2019-08-27 11:04:51
• 146****6309 规定三套以及三套商品房住房买入，不限购前提，业主需要缴纳全额契税3%没有优惠。
  很多城市限购第三套家庭商品房买入。
  2019-08-27 11:04:46