公积金贷款利率下调，对于购房者来说，还贷压力减轻了。如果是首套房，贷款80万元、贷款期限20年，此次公积金利率调整后，月供额将从之前的4953.6元减少到4848元，减少了105.6元。 此外，根据公积金中心的规定， 2015年3月1日(不含)以前发放的，期限在一年(含一年)以内的个人住房公积金贷款，2015年3月1日后仍执行原利率，不分段计息；期限在一年以上的个人住房公积金贷款，2015年3月1日后仍执行原利率，自2016年1月1日(含)开始，执行调整后的个人住房公积金贷款期限档次利率。 对于2015年3月1日(含)后发放的个人住房公积金贷款，执行调整后的个人住房公积金贷款期限档次利率，对于不同还款方式的个人住房公积金贷款，分别依据相应的还款公式确定新的月还款额。公积金中心还通知，对于已经签订借款合同，且放款日为2015年3月1日（含）后的个人住房公积金贷款，须在借款人签订调整贷款利率的通知单后，才可发放个人住房公积金贷款。 除了贷款利率发生变化，公积金存款利率也发生变化。上年结转的公积金，现行利率为2.35%，调整之后为2.10%。当年缴存的公积金利率不发生变化，依然是0.35%。
全部3个回答 >问下公积金贷款利率下调了吗?
133****3341 | 2019-08-25 20:00:19
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154****9826 一、住房公积金贷款利率降低了是自动调整的。公积金管理中心会按照**新的公积金贷款利率和剩余贷款金额、剩余还款期数重新计算**新的月供金额的。
二、贷款利率，是指借款期限内利息数额与本金额的比例。我国的利率由中国人民银行统一管理，中国人民银行确定的利率经国务院批准后执行。 贷款利率的高低直接决定着利润在借款企业和银行之间的分配比例，因而影响着借贷双方的经济利益。贷款利率因贷款种类和期限的不同而不同，同时也与借贷资金的稀缺程度相联系。
三、《贷款通则》规定:
(一)贷款利率的确定:贷款人应按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限，确定每笔贷款利率，并在借款合同中载明;
(二)贷款利息的计收:贷款人和借款人应当按照借款合同和中国人民银行有关计息规定，按期计收或交付利息。贷款的展期期限加上原期限达到新的利率档次时，从展期之日起，按新的期限档次利率计收。逾期贷款按规定计收罚息。 2019-08-25 20:00:47 -
138****9291 有变化的，原来公积金贷款5年期以上利率是4.5%，现在公积金贷款利率同步下降为4.25% 2019-08-25 20:00:43
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你好，芜湖市住房公积金管理中心发布通知：自2022年10月1日起下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点。自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点。五年期以下(含五年)从2.75%调整为2.60%，五年期以上从3.25%调整为3.10%。第二套个人住房公积金贷款利率保持不变，即五年期以下(含五年)为3.025%，五年期以上为3.575%。
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一般银行利率调整后，住房公积金所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整.利率调整有三种形式：1、银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率(工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的)。2、满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率(中国银行房贷是这样的)。3、双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。公积金贷款利率调整一律在次年一月一日。所以具体情况要看想要进行贷款的银行实行什么政策。
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2013年元月一号起，乌鲁木齐住房公积金贷款执行新的利率标准，调整后5年以下贷款年利率由4.45%调整为4.00%，5年以上贷款年利率由4.90%调整为4.50%。
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全国统一的，早就下调了吧
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