1.购房时只需看一下 《国有土地使用证》和《预售许可证》这“两证”就行了。2.开发商只有在取得了预售证的情况下才可以对外销售房子，收取购房者的房款，未办理出预售证收钱的属于非法行为，法律不保障买卖双方的权利的3.你可以电话咨询当地房管局的工作人员，预售证是房管局负责审批颁发的，如果办理出来了一是在售楼处会有展示，二是房管局有备案，他们会告诉你的
全部5个回答 >恒福上居什么时候交房合适呢？谁能说说呢？
145****9254 | 2019-08-24 08:57:58
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134****3039 合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
2019-08-24 08:58:22 -
158****0521 一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动，物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。
二、具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
三、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。 2019-08-24 08:58:15 -
153****2544 什么时候,配套完事就基本差不多了,医院,**,公交 大超什么的.现在人就是以讹传讹.只是把区政府搬东边去了,还向东发展,基本都是东边卖房子开发商忽悠的.新城区现在变化很大,广场,公园设施算一流了.贪官为了多贪点,大搞建设吗.市政府刚搬过来,基本不可能动.
2019-08-24 08:58:11 -
141****4927 1.看看当时合同上在什么情况下可以退房
2.可以找开发商协商解决
2019-08-24 08:58:07
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这个你要具体咨询开发商才行具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。该合同约定的日期具有法律效力的。如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。
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4200左右,效果图肯定不错.交房难.因房价下跌趋势明显.人们不敢下手.所以开发商也不愿拿钱往里面砸.交房时间肯定有几年去了,慢慢等嘛,卖上大多数就好办了.不要相信开发商的承诺,不要在开发商那里看卖了多少房,假的.
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