商业住房贷款主要是按揭方式,这个并没有哪个银行是绝对合适的,各家银行都有相应业务。相对而言建行的住房贷款操作比较完善,农行的也可以,不过国有四大银行的效率和服务不如中小银行,例如提前还款的条件,贷款年限调整等等像兴业银行、浦发银行等等就更便捷一些。反正利率都是统一标准,几乎没差别,而且开发商会代办部分手续,可以根据自己还款便利与否来选择,例如你在某个银行有工资代发账户、理财账户,这样极容易审批,也容易还款。
全部3个回答 >房贷哪家银行容易?房贷所走的流程步骤很少?越详细越好!谢谢!
135****2057 | 2019-08-23 18:16:35-
144****0890 方法一:比较申请条件
从申请贷款的条件上面来分析,所有的银行申请条件都差不多,去要区别在于借款人的自身条件上面,比如,个人的资产,企业的固定资产规模等情况。所以比较出哪个银行的贷款条件门槛相对较低条件较少的即可。
方法二:比较申请的额度
这项对比可以直接看出是否符合自己的包转,不同的银行贷款额度审批上面会有不同的政策,在还款的形式和方式上面也会多少有些不同。每个月的还款额度也会影响到我们的正常生活,因此在考虑额度的时候必须考虑的借贷还款的额度。
方法三:贷款利率
利率的高低直接决定着银行的收益,因此高利率的相对容易贷款得到审批。
综合考虑,单方面从银行贷款其实没有容易之分,很多企业或者个人在短期资金需求的时候,只考虑典当行以及贷款公司申请贷款,目前汇富宝借款利率10% 2019-08-23 18:17:23 -
155****6580 对于那些需要贷款的人们来说,在贷款的时候当然要选择哪个银行贷款利率低进行贷款业务。而且一旦选择贷款利率相对较低的银行的话一定可以为贷款者省下不少的贷款费用。尤其是对于一些买房者来说,巨额的贷款及较高的利率往往压的他们喘不过来气。
当然,在选择哪个银行贷款利率低之前,首先来看看我国央行发布的**新银行贷款利率情况。六个月以内(含6个月)贷款利率为5.60%,六个月至一年(含1年)贷款利率为6.00%,一至三年(含3年)贷款利率为6.15%,三至五年(含5年)贷款利率为6.40%,五年以上贷款利率为6.55%。
在这里需要引起您注意的是,基准利率由央行规定,银行贷款利率应该以此为基准上下浮动,在判断哪个银行贷款利率低的问题上就会有些麻烦,而各家银行在住房贷款利率方面还是存在很大差异的。所以我们在贷款前一定要在了解各家银行贷款政策的基础上寻找利率**低的银行进行借贷。 2019-08-23 18:17:16 -
158****7612 根据我国相关银行系统存贷款政策的规定,我国各家银行的存贷款利率均应根据中国人民银行的存贷款政策而定,与其保持一致,这样才能够给我国的金融行业提供一个稳定而健康的发展环境,为我国国民经济快速健康发展提供强劲的动力。
根据我国经济政策规定,存贷款的基准利率由中国人民银行规定,各银行贷款利率可以此为基准上下浮动。因此如果在日常的工作和生活中你想知道到底哪个银行贷款利率低,如果您想查询**新的贷款利率情况的话,那么应该需要及时关注中国人民银行贷款利率表。 2019-08-23 18:17:08 -
158****9348 如果您有稳定的工作和收入,没有不良的逾期还款记录,可以申请个人信 用 贷 款。也就是银行无抵押 贷 款。一般要求提供身份证、工作和收入证明、居住证明(租房也可以)。具体额度根据你的月收入来计算的,一般是你月收入的4-8倍不超过10倍。利息是根据银行所制定的基准利率上浮些的。一般贷款的年限有6个月,1年、2年、3年**多不超过4年。 2019-08-23 18:16:52
-
答
-
答
到银行办理房贷不需要交钱的,只是交纳80元的房贷手续费,不过这个钱3个月后银行会再还给你的,银行报销,所以是不需要交纳钱的!
全部3个回答 > -
答
公积金贷款条件 大部分都定制了相关的住房公积金贷款条件,各城市条件要求大致相同。以成都为例:1、具有成都市行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工; 2、申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金,并没有支取公积金用于支付购房**款,同时无公积金贷款余额; 3、具有购买住房的合同或协议,且首期付款金额不低于所购住房价值的30%; 4、有较稳定的职业及经济收入,具备相应的贷款偿还能力,个人信用良好; 5、有公积金中心认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位作为保证人;6、公积金中心规定的其他条件。公积金贷款流程1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料: (一)申请人及配偶住房公积金缴存证明; 公积金证明 (二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件; 身份证明 (三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明; 收入证明 (四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;购房证明 (五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明; 抵押物 (六)公积金中心要求提供的其他资料。2、对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。3、公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。5、以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
全部3个回答 > -
答
按揭贷款需要缴纳的费用: 1、律师费。申请商业贷款,组合贷款都需要交一定的律师费用。而申请公积金贷款则不需要缴纳律师费。律师费收取的比例一般为贷款额度的3%。 2、公证费。购房若要公证的话,则需要交一定的公证费。主要是按当地公证处的收费标准来收费的。 3、保险费。保险费主要分为抵押加连带责任保证担保和抵押加购房综合险担保。不同的保险费收费的情况不同,具体可以咨询贷款的银行了解。 按揭贷款的流程: 1、 你需要携带身份证、户口薄、婚姻证明、房产证等资料前往银行申请贷款; 2、 银行会指定评估机构对房产进行评估,你需支付评估费; 3、 银行指定的律师事务所出具《法律意见书》,同意发放贷款,并给你一份放贷承诺书; 4、 你与银行签订房屋抵押合同并办理公证; 5、 你前往房产登记部门办理抵押登记,并缴纳抵押登记费和保险费; 6、 银行会在规定期限内将贷款发放到你指定的账户上,你只需按时还款即可。
全部3个回答 > -
答
再向银行借钱其实,为配合客户的需求,许多银行已推出“理财型房贷”,方便房贷客户将已经偿还的房贷,再借出来使用。不过,借出来使用的金额,利率要比房贷利率高一点。虽然利率比较高,但还是比一般无担保品的信用贷款利率便宜,正因如此颇受房贷客户欢迎。
全部3个回答 >
