住建部、发改委、人保部联合出台《房地产经纪管理办法》,将于4月1日起实施。这是我国第一个专门规范房地产经纪行为的部门规章。住建部有关负责人表示,《办法》的出台,是全面落实国务院关于加强房地产调控的重要举措,对于整顿房地产市场秩序,规范房地产经纪行为,促进房地产经纪行业健康发展,将起到积极作用。《办法》强化了对房地产经纪违法违规行为的处罚和责任追究。对房地产经纪机构的价格违法、赚取差价、不正当竞争、分割出租、挪用交易资金等违法违规行为,根据情节轻重,可以处以没收违法所得、罚款以至停业整顿等行政处罚。在规范房地产经纪行为方面,《办法》对房地产经纪合同的形式和基本内容提出了具体要求,并实行交易资金监管制度(此方法暂为实行办法,并未要求强制执行)。《办法》要求由房地产经纪机构代收代付交易资金的,应当通过房地产经纪机构在银行开设的客户交易结算资金专用存款账户划转交易资金。此外,《办法》还明确了房地产经纪机构和人员的从业禁止行为。明确房地产经纪机构和人员不得从事赚取差价、协助签订“阴阳合同”、为不符合交易条件和禁止交易的房屋提供经纪服务等违法违规行为。
全部4个回答 >房产中介在哪里取得执业证书?求解释?大家能否说说?
141****4502 | 2019-08-23 17:19:24
已输入 0 字
已有4个回答
-
153****2200 第十九条 人事部和各级人事部门对房地产经纪人员执业资格注册和使用情况有检查、监督的责任。
第二十条 房地产经纪人执业资格注册有效期一般为三年,有效期满前三个月,持证者应到原注册管理机构办理再次注册手续。在注册有效期内,变更执业机构者,应当及时办理变更手续。
再次注册者,除符合本规定第十七条规定外,还须提供接受继续教育和参加业务培训的证明。
第二十一条 经注册的房地产经纪人有下列情况之一的,由原注册机构注销注册:
(一)不具有完全民事行为能力。
(二)受刑事处罚。
(三)脱离房地产经纪工作岗位连续2年(含2年)以上。
(四)同时在2个及以上房地产经纪机构进行房地产经纪活动。
(五)严重违反职业道德和经纪行业管理规定。 2019-08-23 17:20:45 -
131****4927 相关政策:
"第三章 注册
第十五条 取得《中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书》的人员,必须经过注册登记才能以注册房地产经纪人名义执业。
第十六条 建设部或其授权的机构为房地产经纪人执业资格的注册管理机构。
第十七条 申请注册的人员必须同时具备以下条件:
(一)取得房地产经纪人执业资格证书。
(二)无犯罪记录。
(三)身体健康,能坚持在注册房地产经纪人岗位上工作。
(四)经所在经纪机构考核合格。
第十八条 房地产经纪人执业资格注册,由本人提出申请,经聘用的房地产经纪机构送省、自治区、直辖市房地产管理部门(以下简称省级房地产管理部门)初审合格后,统一报建设部或其授权的部门注册。准予注册的申请人,由建设部或其授权的注册管理机构核发《房地产经纪人注册证》。 2019-08-23 17:20:37 -
153****4519 去当地房屋管理局组织的房地产**报名学习 房地产协理证(即上岗证)只有协理证学完了 才有可能学习全国房地产经纪人资格证 学习房地产协理证是有要求的 比如学历 从业时间等等 2019-08-23 17:20:28
-
148****9133 楼主你好:
你可以报考“全国注册房地产经纪人”,但报考条件需要你为相关专业毕业并从事房地产经纪工作一定年限(3年以上),或者非相关专业毕业但从事房地产经工作更长时间(5年以上)。 2019-08-23 17:20:22
加入交流
相关问题
-
答
-
答
这个你不用担心,中介公司都有格式合同的,把一般二手房买卖的重要情况都写清楚的,只是有一些特殊情况的话可以要求中介加上去就可以了。在中介交易二手房就是要有保障些,中介属于第三方,中立方不会偏袒任何一方的。
全部4个回答 > -
答
目前,在美国比较流行的2-PAC别墅是一种双拼别墅。1.与联排、独栋别墅相对比而言,除了有天、有地、有独立的院落外,**关键是降低了社区密度,增加了住宅采光面,使其拥有了更宽阔的室外空间。2.低层小楼加上私家花园的这种相对独立的双拼别墅,在保证拥有私家花园的基础上,既要加强户外空间的交流,使私家小环境融合社区大环境,也改变了Cityhouse和Townhouse兵营式排列的呆板面孔。3.双拼别墅基本是三面采光,外侧的居室通常会有两个以上的采光面,一般来说,窗户较多,通风不会差,重要的是采光和观景。
全部3个回答 > -
答
在商品房销(预)售过程中,房地产开发商在与购房者签订正式商品房预售合同之前,一般会先签订认购书,并向购房者收取一定数额的定金,这已成为习惯做法,并且绝大多数购房者也认可并接受这种做法。根据民法平等自愿的原则,法律认可并保护这种约定定金的行为。
全部3个回答 > -
答
如果购买方不符合吸限购资格,就需要获得购房资格之后才可以购买住房。
全部3个回答 >
买房交流
3134
人正在讨论张家口楼市
张家口买房交流(381)
