可以的。买二手房可以到中房购线上房产交易平台进行,能保障交易资金安全(房款交易资金由银行全程监管),避免各类资金纠纷;还提供在线申请贷款业务。
全部5个回答 >房产中介哪家好点?好些的房产中介的规模很大吧?请大家帮忙告知情况?
141****7422 | 2019-08-23 17:00:07
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137****8722 了解操作模式要注意中介公司内部的操作流程。小型中介公司和大型品牌中介的操作流程会有不同。品牌中介公司一般分工明确,会将前期交易与后期后续服务分开,由房地产经纪人从事前期的配对、带看、促成交易等工作,而签约、贷款、过户等后续服务则另有专业部门负责,以此确保交易的安全性。
而一般性的小中介则往往一个业务员就身兼数职,处理买卖的全过程。此外,即使是各家品牌中介,具体的操作模式也各有不同。消费者可以同时了解几家公司的操作模式,将它们进行对比,再从中挑选出**适合自己的一家。 2019-08-23 17:02:36 -
136****4262 不知道您所说的房产中介的规模有多大,不同规模的组织架构就不同;
比如,是一个店,还是连锁店;业务上除了二手房买卖,是否有一手房代理,是否有家政、装修等下游服务,等等。
一般来说,一个店,分为2大块:
1-业务口:业务经理,业务员,手续员
2-管理口:行政、财务等 2019-08-23 17:01:34 -
142****8231 目前无论是规模还是发展前景**好的当属链家地产了,企业文化好,社会口碑好,员工待遇好,房产中介不难做,但是挺辛苦的,只要你肯努力能吃苦还是能挣钱的。 2019-08-23 17:01:17
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155****0528 如果你问哪个好没有具体答案,如果你是想选择进入房产中介这一行业,我建议你选择一个规模比较大的房产中介公司,大的房产中介会比较严格,可以很好的锻炼你自己,另外,在众多房产经纪人中,你会有争取拿高业绩的上进心,你自身会不断的努力,此外,你再借助房产软件,房客多,你会更快赶上落后的步伐。 2019-08-23 17:00:28
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诱使下家交定金钱师傅看了几套房,中介就催着他赶紧定下来,说现在的行情涨得比较快,晚了怕上家反悔了。中介拿出一份字写得密密麻麻的合同,指着其中一个条款对钱师傅说可以先交一万元的意向金,在签正式合同之前不想买还可以退的,钱师傅就交了一万元并签了合同。可等回家后再仔细研究合同才发现,虽然合同写明这一万元是意向金,但后面的条款却说如果上家愿意按约定的条件卖房并收受了意向金,那这一万元就转成“定金”,下家反悔不买的话就会丧失这一万元。
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营业税,税率为5%,城乡维护建设税(营业税税额的7~1%),教育费附加(营业税税额的3%),堤防费(营业税税额的2%),地方发展费(营业收入的0.1%).印花税.营业税5.5%,个人所得税1%(五年外营业税就没有了,个人所得税是针对房主有2套或2套以上住宅的).过户费2.5%(商品房).中介费买卖双方个1%。
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目前房产证不是全国联网。 1、目前国务院发布的《不动产登记暂行条例》已经生效,该条例第二十三条规定:国务院国土资源主管部门应当会同有关部门建立统一的不动产登记信息管理基础平台。
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二手房费收如下:1、测绘费1.36元/平方,买方。2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;。 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,由买方缴纳。4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满两年唯一住房减免。5、交易费6/平方,双方。6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。 7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满两年可减免
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