谁能告诉我房子按揭中怎么查利率？

• 152****9168 按揭贷款利率是怎么算的
  按揭贷款利率计算方式有等额本息法：把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中；等额本金还款：将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。2016银行按揭贷款利率按照中央银行人民贷款利率执行。
  1、等额本息法：计算公式月还款额＝本金＊月利率＊［（1＋月利率）＾n／［（1＋月利率）＾n－1］；式中n表示贷款月数，＾n表示n次方，如＾240，表示240次方（贷款20年、240个月），月利率＝年利率／12；总利息＝月还款额＊贷款月数－本金
  2、等额本金法：计算公式：月还款额＝本金／n＋剩余本金＊月利率；总利息＝本金＊月利率＊（贷款月数／2＋0．5）。
  按揭贷款利率是怎么算的？按揭贷款利息计算公式？
  按揭贷款利息计算公式
  1、等额还款计算公式：每月还本付息金额＝［本金＊月利率＊（1＋月利率）＊还款月数］／［（1＋月利率）＊还款月数－1］其中：每月利息＝剩余本金＊贷款月利率；每月本金＝每月月供额–每月利息；计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供总额保持不变。
  2、按月递减还款公式：每月还本付息金额＝（本金／还款月数）＋（本金–累计已还本金）＊月利率
  3、其中：每月利息＝（本金–累计已还本金）＊月利率；每月本金＝总本金／还款月数；计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息随剩余本金的减少而减少。
  4、等额本息还款：把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。 2019-08-23 14:21:26
• 136****1739 按揭贷款利率目前暂时还有出具相关的政策，所以2017按揭贷款利率和贷款利率是一样的。首套购买公积金贷款5年期以上，利率是3．25％，二套购买上浮10％。商业贷款首套购买5年期以上基准利率是4．9％，目前主流是基准利率打85折。
  一、商业房贷首套房利率（**较少2．5成）
  单位：％
  常见批出利率4．41％（9折）
  较低利率4．17％（85折）
  较高利率4．90％（基准）
  注：本表利率是贷款基准利率，目前首套房商业贷款利率通常执行9折利率，部分银行有少许下浮或上调。较多贷7．5成（**较少2．5成）
  二、商业房贷二套房利率（**较少4成）
  目前二套房贷款利率多执行1．1倍基准利率，甚至更高。借款人贷款利率同时
  与银行以及借款人资质有关。较多贷6成（**较少4成）
  常见批出利率5．39％（1．1倍）
  较低利率5．39％（1．1倍）
  较高利率6．37％（1．3倍）
  三、公积金贷款利率
  贷款期限贷款利率
  5年（含）以内2．75％
  5年以上3．25％
  四、公积金二套房贷款利率
  贷款期限基准利率1．1倍基准利率
  5年（含）以内2．75％3．025％
  5年以上3．25％3．575％ 2019-08-23 14:21:15
• 134****2962 你好!不同的银行对于贷款利率是不同的,但是由于央行的调控,所以各大银行的贷款利率就算不同,也不会差多少。就举商业银行作为例子,目前来说,商业银行的贷款利率一年以内的利率是在5.2%左右。三年以内贷款利率在5.6%左右,五年以内的贷款利率是在6.0%左右。 2019-08-23 14:21:03