有谁清楚公积金组合贷款**几成？

• 146****4555 组合贷款的**跟房屋套数有关，如果您所购买的房屋为首套房，那么**比例为房屋总价值30%;若该套房是二套房，那么**比例为房屋总价值60%。
  另外，组合贷款利息是按照各自贷款利息进行计算的。也就是说，公积金贷款的部分按照公积金贷款利率计算，而商业贷款部分按照商业贷款利率计算。同时，申请者在办理该贷款的时候需要注意，商业贷款与公积金贷款的还款日期是一致的。 2019-08-23 10:45:12
• 144****8619 第一套****低大概是房款的三成，比如你买100万的房子，那****低是30万。如果你所在城市规定公积金贷款**多是25万，那么你就必须采用组合贷款，25万余下的贷款部分采用商贷，应该比较麻烦。 2019-08-23 10:45:09
• 136****5370 由于不同类型的贷款要通过不同渠道审批,因此**的比例需要同时符合多条贷款渠道,对于购房**的认定。这也就意味着,目前虽然公积金贷款**比例虽然是两成,但商业银行贷款的**比例为三成,如果购房人通过组合贷来首套房,按照国家的相关规定，二者取其高的原则,组合贷款购买首套放的**应为30%。
  1、组合贷款的**比例跟房屋套数有关，如果您所购买的房屋为首套房，那么**比例为房屋总价值30%；若该套房是二套房，那么**比例为房屋总价值60%。
  2、组合贷款是指同时符合商业贷款和公积金贷款条件的客户，在申请房贷的时候，可同时申请这两种贷款。也就是说，当借款人可申请到的公积金贷款额度无法满足实际购房需求时，可通过办理组合贷款，即使用公积金贷款和商业贷款来满足购房所需。使用这种贷款方式的好处是，用商业贷款弥补了公积金贷款的额度，同时公积金贷款部分享受公积金贷款的贷款利率，每月可节约不少房贷利息。
  3、组合贷款利息是按照各自贷款利息进行计算的。也就是说，公积金贷款的部分按照公积金贷款利率计算，而商业贷款部分按照商业贷款利率计算。同时，申请者在办理该贷款的时候需要注意，商业贷款与公积金贷款的还款日期是一致的。
  2019-08-23 10:45:01