买房子公积金贷款需要带什么证件?用住房公积金贷款买房子都需要什么手续

• 159****0161 提取公积金应出具的证件
  　　一、职工退休提取公积金应提供的相关证件
  　　1、本人退休证或退休审批表的原件、复印件；
  　　2、本人身份证原件、复印件；
  　　3、填写《南昌市职工住房公积金提取申请书》一式三份，并加盖缴存单位公章。
  　　二、购买商品房提取公积金的条件及应提供的相关证件；
  　　1、公积金存款余额必须在1000元以上才能支取，支取后公积金存款余额必须留100元以上；
  　　2、有房管部门合同登记备案的购房合同原件、复印件；
  　　3、本人（即权益人）身份证原件、复印件；
  　　4、填写《南昌市职工住房公积金提取申请书》（请到领取单证柜台领取）一式三份，并加盖缴存单位公章；
  　　5、提供开发商开户银行及账号，填写《南昌住房公积金管理中心南昌市分中心转账凭证》；
  　　6、支取配偶公积金，需提供结婚证或户口簿原件、复印件；
  　　7、可以支取同在一户口上直系亲属的公积金，支取时还需提供户口簿原件、复印件；
  　　三、购买二手房提取公积金的条件及应提供的相关证件
  　　1、公积金存款余额必须在1000元以上才能支取，支取后公积金存款余额必须留100元以上；
  　　2、成交通知书原件、复印件；
  　　3、房屋维修基金缴款书第6联，需有银行盖章；
  　　4、本人（即权益人）身份证原件、复印件；
  　　5、填写《南昌市职工住房公积金提取申请书》一式三份，并加盖缴存单位公章； 2019-08-23 06:11:54
• 148****3659 一、住房公积金贷款所需材料：
  借款人及其配偶的户口簿;
  借款人及其配偶的居民身份证;
  借款人婚姻状况证明;
  购房**款证明;
  银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
  符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
  二、住房公积金办理条件;
  个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
  借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
  借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
  三、住房公积金办理流程：
  贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
  贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
  审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
  银行放款，贷款人履行还款责任。 2019-08-23 06:11:38
• 146****5651 买房子对任何人来说都是人生中的一件大事，都是经过精挑细选之后才决定买哪的房子，可是当你决定好买哪的房子的时候，你知道你需要带哪些证件才能合格的买房子吗?下面就让小编来告诉你。
  
    1.如果你是是单身首先要提供未婚证明(到民政局开未婚证明或者社区居委会开未婚证明)需要带身份证、户口本、相关材料的复印件。
  
    2.如果你是外地户口，需要提供对应城市的户籍担保证明;
  
    对户口为非当地的买房人，除非是一次性付款，否则到银行贷款时，各家银行都会要求买房人必须提供一名当地籍并有正常稳定收入的人作还贷的担保人。
  
    3.如果是老人的拆迁安置房，还需要追加年轻人作为户主之一才能够取得银行的贷款.
  
    对拆迁安置房的贷款，银行要求年龄在65周岁以上的贷款人，必须追加一名比较年轻的直系亲属作为共同的还贷人;
  
    申请公积金贷款买房的手续
  
    1.申请前，申请应根据所购房产价格和自己的收入状况，计算一下自己的贷款数额和还款期限。按照规定，申请人的贷款额不能超过房产价格的70%，**高贷款额为30万元。贷款**长期限为 25年。
  
    2.申请必须取得一种贷款担保，这是为了保证贷款安全回笼。担保方式主要有四种：
  
    (1)由借款人或第三人提供财产抵押加第三人保证担保;
  
    (2)财产抵押担保加购房综合保险;
  
    (3)财产抵押担保;
  
    (4)连带责任保证担保。
  
    3.提出申请。申请人可以向所在单位的住房公积金管理部门提出申请，填报《个人住房担保委托借款申请表》，并提供必要的审核材料。这些材料包括：
  
    (1)有效居留证明;
  
    (2)购买住房的合同或意向书等有关证明文件;
  
    (3)借款人所在单位同意贷款的信函;
  
    (4)管理中心要求提供的其他材料。
  
    4.初审。管理部门对材料进行初审，核定贷款额度和期限，对贷款的担保方式也加以确定。
  
    5.调查。管理部门对申请进行调查，并提出调查意向。若是需进行抵押物审核评估的，还须由评估机构进行审核。
  
  
  
    6.签订合同。审批合格后，资料管理中心即与银行签订委托合同，并由资料管理中心签发委托贷款通知单。此外，贷款银行与借款人之间还需签订一系列的合同。这包括：
  
    (1)如是抵押加保证担保的，需订立抵押合同和保证合同;
  
    (2)如采取抵押担保同时购买购房综合保险的，须订上抵押合同和保险合同。
  
    7.划拨贷款。借款合同生效后，由管理中心将资金划入委托贷款基金户，再由受托银行按借款合同拨付。
  
    贷款买房手续**终情况
  
    售楼处需要7天之内提供申请贷款材料，期间可以补交首期，只要拿到发票， 2019-08-23 06:11:34