1、直接找到物业,保安买下业主资料。如房屋信息,住户信息甚至车位信息等。2、对于一个物业中有多套房屋出售的业主(一般为炒房的),还可以通过向电信或者联通等服务商联系,了解该业主的基本信息是否属实,摸清家底,容易谈判。工作三年以上的中介,基本上就不愁没房源了。因为会有老客户,炒房客不断的找到你,给你提供房源。
全部3个回答 >房产中介补偿是什么?什么情况下能补偿?有人帮忙回答下吗
147****6445 | 2019-08-22 10:10:32
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146****4087 有约定从约定,无约定看法定。法定的话,还得看你们之间的过错比例,你的实际损失。 2019-08-22 10:11:19
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143****1140 假如当初签订的合同没有附加条款或特殊约定,你和房客的合同不会有中介的责任,中介会在合同中说明他们自己没有赔偿责任,只是提供信息。
为了便于处理后面的问题,签合同时**好说明所带有的物品及价值,损坏后按照约定价格赔偿;可以签订清楚中介有赔偿责任,不过一般的中介不会接受;假如物品比较的值钱,和房客说明直接交押金就是,一般能接受且不会出问题。 2019-08-22 10:11:06 -
133****1215 您说的做法,一般的中介不会答应,通常的做法都是:由房东直接向租客索赔,并在租赁合同中约定、并收取押金来解决,除非您和中介协商一致。 2019-08-22 10:10:56
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142****0594 “如果中介具有赔偿职责,而中介只是赔偿了我廉价物品敷衍了事的话,我当如何在租房前就能充分的填写合同和保护自己的合法权益?”:
(1)如果你与中介的合同中能于赔偿义务有约定的:中介应按约定办理。
(2)为防止以后赔偿时有纠纷,可以在房子出租之前,由中介、您共同对房中物品的类型、品牌、型号、购买价格、折旧办法等共同确认、清点并写下清单、拍照或录像作为参考,双方共同在清单上签字。 2019-08-22 10:10:50 -
155****0976 “房产中介有无损坏赔偿义务”:
(1)一般情况下没有,因为中介中介,只是居中介绍你们双方之间进行租赁,其后的事宜就由你们双方另行签定合同约定了。
(2)但是,如果你在和中介签定的合同中约定“验房时发现租客损坏物品、由中介赔偿”的:中介就有了赔偿的义务。
(3)也就是说:租客损坏东西想让中介赔偿,需要有合同进行约定;没有约定的,按照行业惯例,中介没有赔偿的义务。 2019-08-22 10:10:45
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