比如说,付了定金给卖家后,卖家跑了,中介能做什么? 这个你大可以放心.在您付定金以后!双方会签定一个<三方协议>.又称<定金协议>.是专门针对定金而拟订的协议.签定以后.业主的房产证会经公司鉴定真伪.而扣留在中介公司!有这样的约束.一般的业主是不会跑的! 如果真是跑了!你也大可以放心!中介这边定会启动法律途径.帮你讨回所支付与赔偿的相对数额.但同时你拿到所赔偿的费用以后!也应当拿出部分感谢中介. 如果的业主的产权证丢失?这个问题基本是不会存在的!在乙方付完定金以后.甲方签收.产权证就会留在中介公司!如果没有产权证,您的定金我们也不会帮你转给上家.所以这个问题基本不会存在的! 如果在交易中,耽误了时间.这个双方可以去协商的!中介也会在中间调节.**好不要涉及到法律.因为整个交易中有很多双方都要交涉到!万一关系搞僵了.大家后面都不好做. 如果非要涉及到法律.中介这边也会毫不犹豫的去维护任何一方的利益.不偏袒任何人!
全部5个回答 >房产中介服务合同是否要三方签订的?里面会有什么内容?有知道什么情况的吗请问?
131****2556 | 2019-08-22 10:04:05
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136****7067 既然买卖双方已经签订合同,法律已经保障你的正当权益不受侵害,为什么还要同中介签合同呢?你与中介之间的关系是,它提供服务,你支付中介费.卖主与中介也一样,都没有画蛇添足的必要. 2019-08-22 10:05:05
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137****7819 当然要跟中介公司签一份三房协议(卖方、买方、中介方)因为三方协议细则问题在国土局的买卖现售合同上体现不出来的。
中介公司签订的合同要注意的就是付款方式、递件日期、交楼日期、佣金及其他费用的支付。 2019-08-22 10:04:51 -
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142****0355 与房产中介是需要签订合同。依法成立的合同,受法律保护。房产中介是为房产买卖双方达成销售和购买而建立的一个平台机构,并有为买卖双方保证安全交易的义务。
《中华人民共和国合同法》
第二条 本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
第七条 当事人订立、履行合同,应当遵守法律、行政法规,尊重社会公德,不得扰乱社会经济秩序,损害社会公共利益。
第八条 依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同,受法律保护。 2019-08-22 10:04:26
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对你有效。实际上,承诺书本就是签字方对对方的承诺。你签字就表示你做出该承诺,就要对此负责。按你下面说的,只要中介杀到这个价位,你就不能拒绝签约,否则就要违约
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超长合同套房东 一些中介公司对租房者也不放过,利用超长合同套房东。长期从事中介工作的小吴称,其所在公司的一员工之前与一房主签了6年的租房合同,月租金1000元。 之后,该员工花了500元将该房重新粉刷了下,一个月以1300元的价格租了出去,且是一年一租。这几年下来,租金年年涨,该员工赚了数万元。
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不能和中介签合同,以免他们背着你签两份合同,到时有理也说不清,麻烦!承租人是什么样的你还要验验,轻则以免把你的房子转租或毁坏,重则要是干些不该干的事在你的房子里,你是要承担法律责任的。
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买二手房的时候 首先你的手续费一定要到所有证明都办完再交,有时候是先交一半,办完过户手续后付清余款。你说的过户取证,物业变更(水、电、气、网络、电话费),户口迁移,都需要中介去跟踪的。当然,首先得签订一份房产交易合同,合同中所有的明细你都要备注清楚。我们买的时候明明说的是什么牌子的空调,结果都被偷换概念了。所以,二手房中涵盖的所有的物品务必在合同中注明,一定不要麻烦,感觉不好意思之类的。现在中介是防不胜防,一定要仔细呀。
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