1、签订房屋买卖合同后，卖房人又将该房转卖他人，并且办理了过户手续，致使先前的买卖合同无法履行。对策：“预告登记”是避免这一陷阱的有效手段。但买房人要注意，必须在预告登记后三个月内去办理申请产权变更登记，超过三个月未申请的，预告登记失效。 2、交易的二手房用途非居住用房，而是居住外用途房，如商业用途房甚至是工业厂房等。对策：购房人一定要看清房屋性质。7、卖房者未将房屋出售的情况告知承租人，或者说已告知，但承租人未放弃优先购买权。对策：购房人如发现该二手房已出租，应要求卖房者出具承租人放弃优先购买权的证明。 8、原房主欠缴气、水、电、闭路电视等费用，会导致买房人无法正常使用这些附属设施。对策：买房人首先要了解清楚相关情况，同时把法律责任明确写进合同当中，来约束卖房人。
全部5个回答 >哪些房产中介不好？不好的房产中介有哪些表现？我想了解下谁告知？
158****3400 | 2019-08-21 16:56:50
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137****7792 顶起。素质真不咋地，明明是业务员不专业导致交易进程出问题，还死不承认，耍无赖除了要中介费，其他事情一概不管。
房产交易手续，资料，总是给错误的信息，要么缺了，要么错了， 导致去交易所之前都得自己查清楚。如果交易手续和资料方面什么都要上下家自己查，那还要中介干什么？ 2019-08-21 16:57:53 -
158****3834 有些中介会为了独家代理权，开出比市场价高出很多的估价及违约金，以吸引房东选择自己。然后再拼命给房主洗脑，以为自己的房子确实值这个价格，而毫不犹豫的拒绝给出正常价格的买主，导致房子一直无法出手。
接下来，假装买房的，私下去找房东，和房东说：“我们绕过中介，给你更高一点的价格，咱们私下成交。”眼见自己的房子一直无法出手，多数房主会因为心急，而禁不住诱惑。结果你以为房子成交顺利出手的时候，中介找来了，而前面定金付好的买房人也不要房子了，**后房东拿到了定金但却赔了一大笔违约金。
呵呵哒，也是屌。所以所以遇到不靠谱的中介只能是防不胜防。 2019-08-21 16:57:43 -
148****7356 有客户有房源才有的钱赚，没客户没房源不能成交就是**不好的情况，需要运气和你的努力。 2019-08-21 16:57:24
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145****1285 这要看在哪个城市，我妈妈原来是房产中介的员工，**近房产没前几年景气，所以不做了。
不过过几年房子又会炒上去也不无可能，现在做这个的也很多，主要是看你们城市人口流动量是否大，做这行问题也很多，我不是专业人士，建议您可以去咨询下专业人士看看。 2019-08-21 16:57:13
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诉讼解决。购房纠纷的诉讼解决，是人民法院在纠纷当事人和其他诉讼参与人的共同参加下，解决购房纠纷的一种方式。购房纠纷诉讼有民事诉讼和行政诉讼两种。民事诉讼的当事人是发生购房纠纷的平等民事主体，即公民、法人或非法人组织，购房纠纷的民事诉讼，由人民法院民事审判庭(有些地方人民法院设有专门的房地产审判庭)根据《民事诉讼法》的规定进行审理。
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其实哪家中介并不重要 ，先看看哪里有你需要的好房子 ，这才是**关键的 ，。签订好二手房买卖合同书 ，遵循市场规则，按程序运作，哪家中介都愿意为你办事 挣中介费。
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问 房产中介有哪些答
中原 美联物业 世华 21世纪不动产 中联 家家顺 创辉 世联地产 满堂红 超然等，大一点就是中原 美联物业 世华，中联，这几家公司相对就做的比较好，也比较规范
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问 房产中介有哪些答
满堂红，中原，番房，家家顺，世华
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