小产权房星愿小镇是在大羊方旺村的集体土地上建设的项目，其实也就是俗称的小产权房，这类房子是不能向非本集体成员的第三人转让或出售的，只能在集体成员内部转让、置换，并且小产权房是办不到房产证的。
全部3个回答 >学府名城什么时候交房子呢？有什么建议呢？
136****8489 | 2019-08-21 14:46:13
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149****9165 你说的是在郫县犀浦交大旁边的那个项目么，好多人都看上了，毗邻的犀湖生态公园造就了那一带的环境格外的好，以至于它在不断加推，整体的交房时间要到2015，12，31，好房子不怕等，先抢到手才是**应该做的。
2019-08-21 14:46:42 -
152****8513 可以请律师也可以自己去法院看，一般律师可以看到更多的东西。 2019-08-21 14:46:39
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135****9690 成都盛源学府名城在西南交大犀浦校区，大学周边的配套还是很完善的，环境也好。盛源学府名城离地铁2号线、成灌快铁犀浦站也近，周边还有新成灌路、老成灌路、沙西线等，交通很方便这点是毋庸置疑的。
另外盛源学府名城周边的**很多，从幼儿园到大学都有，例如啥子金苹果幼儿园、交大幼儿园、郫县四中、成都外国语**、西南交大、西华大学等等，以后娃娃读书的问题就不用操心了。
不过当然也有不足的地方，就是盛源学府名城离大型的商场超市远了点，不过这对日常生活几乎没啥子影响，而且周边有那么多楼盘在修，以后肯定还是会有的。
至于值不值得购买，**终还是看你自己，买房子还是要自己亲自去看。 2019-08-21 14:46:29 -
132****8429 发展前景肯定是很不错的，毕竟大**园里的楼盘，环境还那么好的，你见过几个嘛~而且，你去了解一下犀浦近几年的发展，犀浦现在发展的很迅速。生活各方面都是特别的方便，盛源学府名城旁边还有一个规划中被称为“城市之肾”的犀湖公园。多的我就不说了，建议你去楼盘现周边实地了解一哈。
2019-08-21 14:46:25
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合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
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一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动，物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。二、具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。三、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
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一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动，物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。二、具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。三、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
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一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动，物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。二、具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。三、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
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