公司租赁的房子要交房产税跟土地使用税要带什么资料呢？应该怎么查询呢？

• 143****3631 房屋房产税的缴纳的计算方法
  　　按照《房产税暂行条例》的规定，房产税依照房产原值一次减除10％～30％后的余值计算缴纳，具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府规定。根据《房产税暂行条例》及《实施细则》的规定，国家机关、人民团体自用的房产免纳房产税，对于以上单位出租房产取得的租金收入应按照12%的税率缴纳房产税。
  　　根据现行税法规定，企业自用房屋房产税的计算计算公式为：年应纳税额=房产账面原值×(1-减除比例)×1.2%。
  　　计税余值是指依照税法规定按房产原值一次减除10%至30%的损耗价值以后的余额。其中：房产原值，根据《财政部国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》（财税[2008]152号）规定，对依照房产原值计税的房产，不论是否记载在会计账簿固定资产科目中，均应按照房屋原价计算缴纳房产税。包括账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价以及不可随意移动的附属设备和配套设施，而架设于房屋外水管、下水道、暖气管、煤气管的成本不纳入房产原值中。财税[2010]121号进一步明确了无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。
  2019-08-21 14:30:15
• 135****6621 要开发票需要带的资料有：.
  1、带出租房屋租赁合同
  2、带房屋产权证书
  3、法人身份证复印件
  4、企业法人营业热照
  交房产税要根据出租总金额的12%交税
  交土地税要根据你房屋产权证上的面积，价格是按地区分类交纳的，几类地区交纳的价格也不同
  还要交纳一些地方性附加的税金，还有地方性的税费等。
  2019-08-21 14:30:10
• 143****2448 根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条规定： 房产税由产权所有人缴纳。
  因此，租赁房屋房产税的纳税义务人是产权所有人--出租方（政府），而不是承租人。所以，贵公司不属于房产税纳税义务人。
  
  根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条规定：在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税（以下简称土地使用税）的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。
  因此，贵公司在征税范围内使用了土地，所以，贵公司是土地使用税纳税义务人。
  2019-08-21 14:30:06