房产中介有什么复杂性？有哪位网友知道，说说呗？

• 154****8708 有没有前途要看你自己了。首先你一定要对自己有信心，这是做任何工作的前提。你如果很想做房产中介，你应该要先了解清楚你工作的地区房价行情怎样，周围的类似中介多不多，这一区或这个城市百姓靠中介买房、租房的比例怎么样，这些都是决心工作前要了解清楚的。
  其实**重要的是要了解自己到底适不适合做这个行业，你有没有很强烈的事业心，象房产，保险这些行业对人的要求比较高，做的好不好差异太大。
  如果你仅仅是为了一份工作或者只是看中它以后可观的工资，那还是不要做了。 2019-08-21 11:40:38
• 137****7102 房屋中介还具备的其他市场功能有：
  1、节省业主和买家的时间——业务由中介专业人员操作完成进行谋划。
  2、业主不要花钱登广告：中介会将物业推荐给各类客户。
  3、房产中介是以第三者身份——言论客观、公正。
  4、买卖双方在直接议价时容易发生争论：中介可协调气氛，掌握尺度。
  5、买入方通过中介的推荐更容易找到合适自己的需求。
  6、多数买卖双方都没有足够的法律常识和购买经验：中介可以帮助双方减少法律纠纷，避免被讹骗。
  7、中介接触面广，信息集中，买卖双方汇集在中介公司信息室中。
  8、维护经济秩序，通过管理中介公司规范二手市场。
  9、桥梁与润滑剂。
  10、推动市场。
  11、调节市场功能：准确定价，控制开发。
  12、提高市场合理利用。 2019-08-21 11:40:11
• 135****7919 投资置业，经营机构或个人置业、投资、换房、租赁物业，你可将买卖(或租赁)楼宇及置业的设想、资源位置，座号等要求委托给中介公司，则该公司将以**快时间、合理的价格为客户提供优质服务，同时协助办理房地产评估、过户、银行按揭、物业管理、产权归属证明、凭证等各种服务。
  这样可省事省时，得到的是**优的选择，达到满意的要求。 2019-08-21 11:39:54
• 133****2453 可以规避一些不必要的风险。
  需不需要买房
  也不一定啊，仁者见仁智者见智。
  这个主要看本人是否需要，而且还要看本人条件是否允许购房。
  如果真的需要而且一切就绪就可以购房的。
  注意事项：
  一:了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋质量,合同签署,产权办理等方面均有保障。
  二：社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘的**。
  三：社区内部规划。
  1、供暖转换站，垃圾处理房，车库出入口，配电间等位置对所选房屋是否有影响。
  2、楼宇的部署，有没有再建的可能，楼间距及采光的影响。
  四：投资业主要分析社区内及周边居室数量比例，自住业主看个人需要。
  五：其他的例如面积误差，层高净高，产权办理时间等正规的商品房预售合同中都已经有明确规定。检查房子要检查内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等是否与合同一致。 2019-08-21 11:39:27
• 156****9986 1、多收佣金，这个现在行业操作的大部分情况是成交价的1-2%，超过了这个你就可以拒绝，还有额外要收红包的，你可以不理
  2、房子可能产权不清，那你签约的时候需要让房东出示房产证和国土证原件
  3、房子有无抵押，需要你去房管局查档
  4、房子本身的装修情况，你验房的时候多注意 2019-08-21 11:38:53