兰州雁栖园什么时候交房才好？应该怎么查询呢？

• 157****0817 一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动，物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。
  二、具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
  三、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
  2019-08-21 11:07:28
• 133****5588 这么说来，西固城城墙自汉代开始至今也有2000多年了！50~60年代西固城墙还比较完整，就拿南城门依稀可见的轮廓来看，高达数米（印象中4~5米以上）的城墙东西长也有数百米。小时候家住西固巷，距离南城墙200米左右，周边村民用土都直接去城墙用䦆头刨土拉回！记得南城门遗址处内墙右侧靠城墙住着一户人家好像姓陈！
  70年代中期离开西固巷，去东北上学，毕业分配到武汉工作，期间回去过几次西固巷，古城墙也逐渐在消失，前几年又去一次，基本看不到遗迹了！ 2019-08-21 11:07:23
• 154****6898 现在兰州发改委正在编制 具体的施工图纸已经出来 现在伏龙坪不是在打隧道吗。但是具体时间都没有办法确定 这个要看上面的速度 伏龙坪说拆迁的事情很长了 但就是上面领导批示一直没有下来 2019-08-21 11:07:18
• 134****2825 一、是否为大产权房很容易判断：
  1，我们所说的商品房（大产权房）是要"五证"俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。
  2，大产权的商品房土地性质为国有出让性质的（可以办理出《国有土地使用证》），小产权多为集体土地性质的（办理不出《国有土地使用证》的）。
  3，大产权房是可以办理出预售证的，而小产权房是明令禁止买卖的，更不用说没有预售证了。
  4，大产权房是可以网签，在房管局做备案的，小产权不能在房管局做备案的。
  5，大产权房是可以支持银行按揭贷款的，小产权房是不能做银行抵押贷款的。
  二、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。
  三、乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。 2019-08-21 11:07:11
• 144****3301 统一交房挺好的，这样就不会被再建而吵了
  2019-08-21 11:07:04