贷款买房但是没有收入证明怎么办？

• 156****0749 一、降低贷款额度或延长贷款时间
  根据银行的规定，收入证明中的月收入必须是月还款额的两倍或者两倍以上。为了将每月月供控制在月收入的1/2以内，购房者可以适当降低贷款额度，提高**比例，并尽可能的延长贷款期限。不过，在贷款期限延长的同时，总利息也会随之增加。
  二、与配偶共同贷款
  如果购房者已婚，那么可以申请夫妻共同贷款，这样有助提高贷款通过率，同时也能减轻还贷压力。举个例子，小明月工资1万元，买房月供8000元，按照规定，小明提供的收入证明上的月收入要达到1.6万，才能通过银行贷款审批。在条件不满足的情况下，小明和妻子可以共同贷款，月收入合计1.8万，收入高且工作稳定的小明作为主贷人，小杨作为次贷人。
  三、提供兼职收入证明
  很多银行在审批贷款时都认可兼职收入，法律规定不得兼职的职业除外，比如军人、公务员、国企职工等。因此购房者可以提供兼职收入的账单，当然需要注意的是，银行对于兼职收入的规定有所不同：有的规定兼职收入不得超过主收入的50%，有的要求借款人提供半年内的兼职收入流水，建议购房者对此提前向银行咨询。
  四、找担保贷款
  在购房者能力有限的情况下，还可能通过担保的形式来弥补自己收入证明的不足。按照规定，担保人必须有固定经济来源，有足够代偿能力，并且在贷款银行存有一定数额的保证金，当借款人无法按合同进行还款时，担保人必须承担担保责任。
  除了担保公司之外，一些银行也接受亲属担保的贷款方式，但对担保人和借款人之间的关系有严格要求，例如只接受直系亲属间（父母或者子女）的担保。
  五、通过合力贷、接力贷买房
  所谓接力贷，是指以父母作为所购房屋的所有权人，父母方的子女作为共同借款人，贷款购买住房的住房信贷产品；所谓合力贷，是指以子女作为所购房屋的所有权人，子女方的父母作为共同借款人，贷款购买住房的住房信贷产品。但需要注意并不是所有银行都有相关的产品，在某些城市也没有相关的业务。
  六、有收入无证明怎么办？
  还有一部分购房者是有足够的收入来偿还贷款的，但由于种种原因无法开具收入证明，这个时候就应该按照以下方法提供资料：
  自由职业者：提供存款证明，或者前往有收入进账的银行办理流水账单，流水账单可以证明你有持续收入。
  私营业主：没有收入证明，需要提供工商营业执照、税务登记证、完税证明(连续缴税时间各地规定有所不同)或近六个月的银行存款流水单等。 2019-08-21 09:34:19
• 155****5070 其实这个很简单：如果你们是选择银行贷款，其实开收入证明只是一个行式，因为你的房子在银行已经做了抵押。可以通过朋友、家人帮你盖章，圆的，里面有个五星就可以。再说，现在工作很多人都是一年，或几年内就不在原公司了，就算你现在在一家公司做事，将来离职，你开的收入原公司也不会承担什么责任。
  所以只是一个目前的手续资料，假设是停月供了，银行也是只拿你房子拍卖。不会因为你在哪开的收入证明去找谁。 2019-08-21 09:34:03
• 138****0920 **买房没有收入证明可以吗？
  1.**买房没有收入证明银行要知道你的还款能力，所以必须要有收入证明。但也比不是没有办法。你可以找个朋友的公司的财务部盖个章就可以了，银行核查我们知道，银行在考虑是否发放贷款的时候，主要是考虑个人的还款能力。
  2.那如果是还款能力比较强的，申请贷款自然就会很容易。如果是借款人的工资是通过现金的形式发放的而又想申请汽车消费贷款，那么借款人可在每次发放工资的时候，先将工资存入银行，再慢慢取出来使用，这样形成了三个月的银行流水。
  3.**买房没有收入证明在个人征信记录情况良好的情况下，可凭借银行流水和个人的工作证明到银行申请贷款。所以，近年申请车贷门槛高，不太容易放款。因此，在申请汽车贷款的时候，你较好尽量多的准备贷款所需资料，尽可能多的将可以证明个人还款能力的资料准备齐全。
  **买房没有收入证明可以吗？开收入证明需要注意什么？
  开收入证明需要注意什么？
  1、开收入证明需要注意一般都是根据自己实际收入情况来填写的，当然也不全是所谓的“实事求是”，这时候就需要申请人把握一定的度，具体问题具体分析。开收入证明的时候，有人觉得里面内容越详细越好，实际则不然，收入证明的信息不在多而在精，含金量高的信息越能给贷款人加分。
  2、每个人都有自己的个人征信报告，每次向金融机构提供收入证明的记录会体现在报告上，有的人在申请房贷的时候，不是第一次开收入证明，提供的信息跟以前的不一致，这样银行会重点审查不一致的原因，如果查明是虚假信息，将会拒贷，严重的申请人要承担法律责任。
  3、开收入证明需要注意写清楚收入就可以了，社保、公积金这些都不太重要，要知道，社保公积金的缴存时间是你**好的工作时间证明，在填写工作时间的时候可以配合这些信息来写。 2019-08-21 09:33:52
• 135****5395 如果是私营业主没有办法开具收入证明，则需提供的资料有：工商营业执照、税务登记证、完税证明(连续缴税时间各地规定有所不同)或近六个月的银行存款流水单。
  如果是自由职业者，如果有存款，可以提供存款证明；如果没有，要前往有收入进账的银行办理流水单，流水单可以证明你有持续收入。 2019-08-21 09:33:42