没有收入证明可以贷款吗?买房没有收入证明怎么办?

• 157****2356 可以，需要提供六个月以上的自存流水自存流水证明给银行证明你有还款能力，但是不是所有银行都许可。具体请咨询贷款银行。
  
  一、按揭贷款购房，如果无法提供收入证明，也可以提供贷款人一段时间的银行自存流水，作为按揭贷款的证明文件。
  
  二、银行之所以贷款客户提供收入证明，是以此来判断其是否具备按时足额还款的能力，若还款能力不够强，则不会为其放贷，这也是银行控制信贷风险的一种手段。
  三、通常所指的收入证明，包括两个方面：一是借款人所在单位开具的收入证明;二是银行代发工资流水，两者缺一不可，否则无法获贷。
  
  四、若遇到上述情况，借款人可以提供自存流水。也就是说，借款人在每月固定的日期向同一银行账户中存入规定金额，持续六个月后再将其打印出来。不过，这种流水并非每家银行都认可，所以借款人申请房贷前应向银行了解清楚房贷申请事宜，以免因无法获贷造成不必要的麻烦。 2019-04-04 18:26:43
• 131****2354 贷款买房，收入证明是用人单位开具的，在开具后需要加盖单位公章。如果个人收入不够贷款要求，可以做资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人。
  
  根据《个人住房贷款管理办法》第五条　借款人须同时具备以下条件：
  
  一、具有城镇常住户口或有效居留身份；
  
  二、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
  
  三、具有购买住房的合同或协议；
  
  四、无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款；有住房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款；
  
  五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；
  
  六、贷款人规定的其他条件。 2019-04-04 18:26:39
• 131****2444 关于购房贷款收入证明的几个常见误区：
  
  一、开假收入证明
  
  开虚假证明包括让用人单位或者非用人单位开收入证明，而实际的收入并不是证明上写的那样，开假证明本身是违反法律的，一旦被银行发现，不仅贷款被拒，还有可能承担法律责任，所以开假收入证明这条路千万不要走；
  
  二、收入开得越高越好
  
  除了假收入证明，还有一个问题就是收入证明上的额度，一般来说，银行对贷款人月收入的要求为每月收入是房贷月供的至少两倍，收入直接影响了房贷额度，所以有些人觉得把月收入开得越高越好，这违反了实事求是的原则，要和公司大小，经济情况符合，不能偏差太大，比如一个刚成立的小公司，月入好几万，审贷员可能就要着重审查你了；
  
  三、收入证明内容写得越多越好
  
  开收入证明的时候，有人觉得里面内容越详细越好，实际则不然，收入证明的信息不在多而在精，含金量越高的信息越能给贷款人加分，除了姓名、职位、入职时间等基础信息，像一些股权、分红等信息也可以适当写进去，这样给自己的综合还款能力加分不少，**后要附上公司地址、联系电话、负责人签字以及加盖公司公章；
  
  四、社保公积金跟收入没关系
  
  有人觉得，开收入证明重点写清楚收入就可以了，社保、公积金这些都不太重要，实际上社保公积金的缴存时间是**好的工作时间证明，在填写工作时间的时候可以配合这些信息来写。 2019-04-04 18:26:35