可以直接电话咨询当地房管局的工作人员，如果预售证已经办理出来了，说明该小区的五证是齐全的、是大产权，
全部3个回答 >临邑金龙盛世C区什么时候交房好呢？应该怎么查询呢？
158****9446 | 2019-08-20 15:05:41
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156****2322 1、请按《入住通知书》安排的时间携带相关证件、资料办理收房手续。
2、由专门接待人员陪同您共同查验《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《建筑工程竣工验收备案表》（即两书一表）原件。
3、由专门接待人员陪同您共同验房，并填写《房屋验收情况表》。
4、如发现问题，开发商要对业主提出的合理要求进行整改，直到业主满意为止。在此期间发生的任何费用由开发商承担，另外，由此造成的延期交房，开发商要承担全部违约责任。
5、签署《商品房实测面积结算补充协议》。
6、开发商向业主交付房门钥匙。
7、办理完上述手续后，开具《办理入住手续通知单》。执此单在物业公司进行业主登记。 2019-08-20 15:06:43 -
136****8386 正常商品房是买房人买过之后给你电费卡用来交电费的，而电费卡一般由开发商办理后交接给物业公司。再由物业公司交纳给买房人。 除非你这个房子以前有主人，否则不可能新房就是别人的名字！你也可以到供电局资讯下具体事宜。即使不欠费，你过户到你名下的话，哪么也需要电费卡上的人也就是双方都要都要在才行。 2019-08-20 15:06:34
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131****5592 这个交房的具体时间要问开发商或者售楼处
其他人无权回答，即便回答了，也不权威
一般购房合同里面肯定有写明交房的时间
该合同约定的日期具有法律效力的。
如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。
如果延期不交房也会有相应的责任划分的
2019-08-20 15:05:55
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1，《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。2，开发商只有在取得了预售证的情况下才可以对外销售房子，收取购房者的房款，未办理出预售证收钱的属于非法行为，法律不保障买卖双方的权利的！3，你可以电话咨询当地房管局的工作人员，预售证是房管局负责审批颁发的，如果办理出来了一是在售楼处会有展示，二是房管局有备案，他们会告诉你的，你可以放心的购买了！
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一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动，物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。二、具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。三、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
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1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。
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**复杂设计奖。17栋楼，没有一栋结构相同。首批交付的是6、7、11、13、15、16号楼。13号楼是2梯7户，其余皆2梯6户。均价8100元每平米。阳台封闭（按一半面积计价），阳台门双开落地，阳台窗开放**充分。房型其他结构设计与东方康达家苑多有雷同。但楼层布局与东方康达完全不同，有的阳台是东西向，有的阳台会被空调外机棚遮挡，有的客厅窗与门同墙，选房稍不小心，就会落下遗憾。
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