拆迁房屋面积按1比1.2的补偿是什么意思?房屋拆迁补偿1比1.2 划算吗

• 136****8650 这个的意思就是这套房产如果拆迁的话，将会按照市值的2倍赔偿给你。
  国有土地上房屋征收与补偿条例：
  
  第二条　为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。
  
  第三条　房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。
  
  第四条　市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作 2019-08-16 04:17:02
• 138****6166 呵呵，我们很多都是听到拆一补一的。补偿1比1.2貌似很合算了。您可以看看有没搬迁费，回迁前是否有租房补贴，所补偿的房屋性质。 2019-08-16 04:17:00
• 145****2393 这件关系到未来拆迁棚改的大事大家都要看看！
  
  前几天，通州区政府通过了《通州经济开发区西区南扩区三、五、六期棚户区改造项目集体土地上住宅房屋拆迁补偿与安置方案》。这将是未来通州区集体土地上住宅房屋拆迁，也就是平房补偿方案的一个重要参考标准。
  
  
  
  近日，北京市通州区人民政府召开会议，原则通过《东方厂周边棚户区改造二期二标段国有土地上成套住宅征收与补偿方案》。这或将成为未来通州区国有土地上成套住宅，也就是楼房征收补偿的参考标准。
  
  
  如此重要的信息，大家一定要仔细看！收藏好！
  
  
  
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  《东方厂周边棚户区改造二期二标段国有土地上成套住宅征收与补偿方案》
  
  
  
  根据市级对棚改项目减控成本的要求，该方案在结合广渠路项目等国有土地上成套住宅房屋征收补偿标准的基础上，对房屋产权调换面积和购房价格进行了适度收紧。
  
  
  
  方案重点内容如下：
  
  
  
  产权调换房屋面积
  
  
  
  选择产权调换方式的，被征收人原则上可选择一套产权调换房屋。
  
  
  
  被征收房屋建筑面积在
  
  
  
  30平方米（含）以下的**大可选择50平方米产权调换房屋；
  
  
  
  30-40平方米（含）的**大可选择75平方米；
  
  
  
  40-50平方米（含）的**大可选择90平方米；
  
  
  
  50-60平方米（含）的**大可选择120平方米；
  
  
  
  60平方米以上的**大可选择135平方米。
  
  
  
  重点解读：
  
  
  
  ①细化被征收房屋产权调换面积，降低小面积房屋置换比例；
  
  
  
  ②坚持征收一套换一套原则，收紧大面积置换套数。
  
  
  
  产权调换房屋价格
  
  
  
  选择产权调换房屋的，产权调换房屋建筑面积在被征收房屋建筑面积1.2倍（含）以内部分房屋价格为17500元/平方米；
  
  
  
  产权调换房屋建筑面积在被征收房屋建筑面积1.2倍至1.5倍（含）部分的房屋价格为28000元/平方米；
  
  
  
  超出1.5倍部分房屋价格为40000元/平方米。
  
  
  
  重点解读：
  
  
  
  在让利购房价格的基础上，适当收紧购买产权置换价格比例。 2019-08-16 04:16:54