多层的一楼和顶楼，选哪个？它们分别有什么好处和坏处？我想知道情况？请指教？

• 134****4387 分析：1层如带花园也不错的！但一层光线与通风都差点。
  顶层通风采光都很好，但容易出现漏水，还有夏天特别热。
  个人是中介当然顶层买家相对小，但价钱会比其他楼层便宜，现在首层的房源已经很小，因为都会架空做车库等用途，老人是喜欢1楼的多，希能帮上你！谢谢 2019-08-15 22:05:32
• 136****7818 很多购房者都不愿意选择顶楼和底层，因为顶楼夏天比较热，如果开发商没有做隔热处理，更是不适合居住。底层是因为容易遭受蚊虫攻击，湿气重。但是顶层和底层在价格上是经济实惠的，家庭经济一般的购房者可以考虑这些楼层。
  选购顶层**重要的就是看开发商是否有做隔热处理，很多顶层都是买顶楼送阁楼，所以这样的房子还是很经济实惠的。
  选购底层首先要仔细检查防潮设计和措施。防潮措施不过关，长期住在这种房子里，不仅电器、家具易生锈、发霉，人也易患风湿性关节炎。其次，注意各种管道是否畅通，底层因邻近各种管道尤其是下水道，如果管道质量差或设计不合理，则管道易堵塞，特别是化粪池封闭不严管路不畅，也往往易滋生蚊蝇且臭气冲天。再次，注意采光问题，底层因处在楼房底层，在众楼环抱之中，故其采光和通风往往受到限制。 2019-08-15 22:05:13
• 134****8854 一楼有单元门，进进出出，难免会有声音。如果你这幢房子还是比较安静的话，还是可以考虑，**重要的是一楼有些小区比较潮湿，这个是要注意的，选择的时候要仔细观察，如果潮湿的话，日后对装修的考验是很大的，还有一个就是采光，采光不好的话住久了是很难受的。
  顶楼的房子要注意的会不会漏水，这个是无法保证的，包括有名的万科、绿城等等大开发商，造出来的高档小区顶楼漏水的现象也是很普遍的，还有一个就是能耗比较高，顶楼夏天很热，空调开起来效果会比一楼差。
  但是采光很好。这些都是顶楼和一楼的利弊，要根据你自己对房子的观察做出**后的决定，没有完美的房子，但是一定要买毛病少的房子。 2019-08-15 22:05:04