1层和顶层容易堵下水,顶层容易漏水,并且噪音大。但是1层出行方便,顶层视野和亮度好。其他楼层都一般,大部分人一般都选中间的楼层,但是其实每层都有优点和缺点
全部3个回答 >多层五层哪个楼层贵?现在多层五层的有什么好的地方吗?
156****4495 | 2019-08-15 17:53:01-
134****7267 这要看楼主需要满足哪方面的要求,如果是想赚钱,经济来源允许,当然买第一层较好;如果是用来居住,可以选四、五层较好,这样环境比较安静,而且要选西户,五层可以安上空调,又有楼阁进行休息会谈,空气又好。 2019-08-15 17:53:29
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148****8639 一层与顶层不要选,一楼相对较脏,蚊虫多,防盗系数差,易泛水;
顶楼防水问题**害怕,还有就是夏天相对较热,冬天相对又较冷;
首选是四楼,光线及通风相对要好,三楼次之,二楼更次之。 2019-08-15 17:53:21 -
141****9575 我是做房地产的,我的建议是如果预算较少,选择1楼,因为价格**低,如果预算一般,考虑第3层,居住**舒服。
如果预算充足,考虑五楼,因为多个阁楼,多个功能。至于东西,如果怕吵,选靠西边的,如果不怕,可以考虑东边,因为没有西晒! 2019-08-15 17:53:15
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1、采光很好,不觉得压抑,视野宽阔,如果再是小区的第一排就更好了,几乎没有什么可以阻挡我们的视线的,心情自然舒畅。2、安静。住在五楼,没有人可以打扰,根本就不用担心被人弄响了地板吵得自己心烦,门外也没有上下楼的走动。3、小偷难以光顾。一般情况下,小偷是不会偷到五楼的,他自己也害怕摔死。4、夏天蚊子、苍蝇根本飞不上去。只要住户自己注意室内卫生,一般不会受苍蝇、位子的困扰。5、空气新鲜。在通常情况下,一些难闻的气味不会传到五楼上,所以,能保持空气的新鲜。6、尘土少。刮风是不可避免的,沙尘就夹杂在风里,吹入你的房间,而在五楼,尘土相对就少得多了。7、强制锻炼。每天必须的上下楼,无意中锻炼了自己,虽然上楼辛苦了一些,但是,身体健康才是**重要的。8、空间宽敞。一般买五楼都是赠阁楼,不要认为阁楼没有什么用,其实,有了你会知道,用处可大了,可以住两代人,可以存物,可以作为活动,健身的地方,用处确实很大。
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1层:潮湿,相比之下采光通风效果差,家里物品容易发霉,若下水道堵塞家里必倒霉。但是不用爬楼梯!。2层:条件就比1楼好一点点,若小区绿化太好,采光通风还是容易受影响!。3层:古往今来金3层,楼层好,采光通风好,不潮湿,住家之首选楼层! 4层:银4层,通风采光胜3层,但是楼层高了点,多爬楼梯! 5层:是**没意思的楼层,楼层又高,夏天太阳大,西向就从早晒到晚,难受。
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1.看采光,五楼好些。2.水压够不够,不够的五楼不好。3.家中有无老人,有的五楼不方便。4.看隔音,隔音差,二楼上下人多,不好。5.看价格,这五楼实惠些。综合以上几个方面,你可以自己定夺了。
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买房选楼层需要考虑的各大因素:光线:从光线的角度考虑,楼层自然不适宜于太低,低层单位的阳光会被周围的建筑物遮挡。但楼层过高,角度不对,也会影响阳光的照射。视野:这一条不必多说,肯定楼层越高视野越好。但是顶层单位太阳直射楼顶,夏天会很热,31层会相对好些。噪声:城市的噪音源很多,噪音会影响人体的健康,让人吃不香、睡不着、学习效率降低等。楼层低吸收的噪音就多。但如果低层单位周围有树木、隔音板之类吸收声波的物体,就会好一些。而声音就会向上传,高层单位也不能幸免。一般来说,20层以上的单位噪音影响较小。灰尘:一般认为8-10层是扬灰层,灰尘都会悬浮在这个高度,不上不下。其实扬灰层不能一概而论。风水:根据五行八卦来说,每个属相都有对应的属性,而每个楼层也都有对应的属性。人应该选择与自己属性相同的楼层居住,有利于自己的工作等。高层好还是多层好?平分秋色看个人喜爱从建筑形态上来看,多层一般是指六七层高的楼,高层是指七层以上的楼房。相对高层而言,多层有采光好、通风好、居住成本低等优点;而高层则随着土地资源的日趋紧张,生活舒适度要求的提高而进入人们的生活;近年来它被越来越多的年轻人所喜爱,并逐渐成为一种居住趋势。高层与多层的特点,从建筑质量、使用面积、视野、物管、构造格局等方面来进行对比,我们大约可以这样汇总:建筑质量:一般情况下,高层的建造标准、建造质量要高于多层。普通多层住宅一般为砖混结构,而高层住宅由于是钢筋混凝现浇,地基深而结实,墙体厚实,不渗水,抗震性能好于多层,整幢大楼不会下沉变形;而且折旧年限长。 视野:高层视野较开阔,空气质量较好,噪音小;自然风大,采光好,日照时间长。使用面积:高层的得房率比多层低,即购买相同建筑面积的住房,高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。高层住宅由于有电梯等候间、地下室等,需分摊的公用面积较多层的要多,因而实际得房率要低一些。物管:大多数高层物业管理比较完善,但物业管理费比多层的物业管理费高。
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