一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。二、低层住宅：指一层至三层的住宅。楼层选择优势：低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外发生的时候，比如地震、倒塌、火灾等事故，低层是**有利于逃生的。价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。三、多层住宅：指四层至六层的住宅。楼层选择优势：安全性能好，方便家人出行，楼层价格适中。
全部5个回答 >五层的楼哪个楼层好呢？怎么规定的呢？
132****2818 | 2019-07-30 09:20:43
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145****4513 1层:潮湿,相比之下采光通风效果差,家里物品容易发霉,若下水道堵塞家里必倒霉。但是不用爬楼梯!。
2层:条件就比1楼好一点点,若小区绿化太好,采光通风还是容易受影响!。
3层:古往今来金3层,楼层好,采光通风好,不潮湿,住家之首选楼层!
4层:银4层,通风采光胜3层,但是楼层高了点,多爬楼梯!
5层:是**没意思的楼层,楼层又高,夏天太阳大,西向就从早晒到晚,难受。 2019-07-30 09:21:17 -
151****4371 建议在12--25层居住合适，主要影响楼层选择的因素：停电情况下爬楼梯，这样不建议很高；马路噪声一般是往上走，往往在25层左右（60米，视马路与楼的水平距离），所以不建议很高；景观绿化欣赏也在60米高度比较适宜；考虑夏天蚊虫因素不能太低，所以一般选择在12-25层比较适宜，不过价格可能也较其他层高。希望你能满意 2019-07-30 09:21:10
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157****6860 顶楼会有漏水的可能.一楼太吵,二楼易堵下水道,三楼和四楼差不多,不过你还很年轻,多走一层楼对身体有好处,所以选四楼. 2019-07-30 09:21:03
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133****8312 一层与顶层不要选，一楼相对较脏，蚊虫多，防盗系数差，易泛水；
顶楼防水问题**害怕，还有就是夏天相对较热，冬天相对又较冷；
首选是四楼，光线及通风相对要好，三楼次之，二楼更次之。 2019-07-30 09:20:59
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1层和顶层容易堵下水，顶层容易漏水，并且噪音大。但是1层出行方便，顶层视野和亮度好。其他楼层都一般，大部分人一般都选中间的楼层，但是其实每层都有优点和缺点
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选房十大注意事项：1、锁定购房目标，买房要根据自己工作、生活、社交等区域，来确定自己所购房子的位置;根据自己的经济承受能力(但要注意同一类户型面积有大小。2、掌握“T+1”原则，从区域经济角度、住宅经济方面综合考察。3、容积率比得房率更有意义，现在购房都非常计较得房率，其实目前设计房型得房率相差无几，得房率高低无非是销售员随意杜撰的。4、不选择炒作过度的楼盘。5、购买十万平方米左右的楼盘，小区规模偏小，不可能有品质较高的会所，规模偏大的小区又会居住噪杂，也难开发成高品质的小区。6、楼盘与大型绿地作伴，由于商品房沿大型绿地开发，景观较好，这样可以在确保一定容积率基础上，也不会让购房者感到绿化太少，既降低商品房开发成本，购房者又能有效地控制总价。7、买同一区域连续成功开发的楼房，房地产有明显区域性特点，跨地区开发会增加成本，稀释利润，而房产开发是一个资源整合过程，所以买已经在同一区域连续成功开发的楼盘较为保险。8、购买1999年2月以后造的楼盘，许多城市在1999年2月以前，多层住宅并不强调要打桩，楼板也不强制要求现浇。9、层高不宜超过3米房，过去住宅层高一般为2.8米，应该是有科学依据的。现在开发商为追求“销售卖点”将层高提高到3米以上，这是欠妥的。10、购买小户型作投资须谨慎，现阶段小户型火爆一时，大家都认为小户型总价低适合出租，其实，小户型总价低，但由于面积很小，单价却高的惊人;而且，假如购买小户型的人都用于出租，那么这一区域房屋出租市场就供大于求，租金走低就成必然。
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高，也满足了人们一种居高临下的思想，所以选择的楼房楼层也是越来越高，其实并不是越高的楼房，环境就越好的。楼层越高空气越稀薄，难以接地气，对人的身体也会有一定的影响，而且选择高层楼房楼层风水也是需要讲究的，那么怎么选择高层楼房楼层呢?高层楼房楼层风水有哪些禁忌呢?下面为大家详细介绍。不要选择顶层，所谓高处不胜寒，有的楼还会有楼顶防水问题。还有雨水噪音问题。不要选择九层到十一层是空气平流层，灰尘在此范围悬浮流通，有建筑物就会短暂停留。不要选择18层，俗话说18层是地狱，十九层是天堂，这个有点迷信。如果南北通透的选择4层以上的可以，越高视野越宽阔。如果一面窗户就选3层或者2层，冬暖夏凉。选小区中间的，靠街道近的有噪音，灰尘也很大，不知道楼距是多少，前楼别档光。要离小区的出口不要太远，出入方便。
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1、一至八层楼层过于接近地面会导致光照不足、潮湿、空气循环减缓等问题，而且汽车和柏油马路会使空气中饱含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加，2、十至十三层是灰层聚集带，城市灰尘多。3、三十至三十三层.由于是高层.顶层上面有水箱.配电箱.还有消防用通道.是不能在上面有所大 的作为的.有的甚至不让上.并且N年后祢要考虑到漏水的情况.拓展回答选高层楼房的考虑的几个因数：一、是采光，要考虑周边的楼层高度，我们北半球光照的时间冬天短，冬至的那天**短，照射的夹角**小，采光要考虑冬天也能照射进室内。楼层的高度要能满足采光的需要。
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