板楼的使用率也比塔楼高很多，所以在使用上和价格上都比较划算。我个人建议买板楼，至于高层还是多层完全看您的喜好。当然多层建筑的小区居住人口密度比较低，如果您追究清净的居住环境可以选择多层板楼社区。 高层楼居住人口多，高峰时间电梯非常繁忙。而且社区的整体人口密度比较大，相对舒适度会降低。
全部4个回答 >多层房子共6楼哪个楼层好？希望大家说我听听？
147****4723 | 2019-08-15 16:17:46
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146****5102 其实买房大多数说的金3银4 听你说你的楼层总高是6层 那么5楼除了上楼麻烦点之外 有点还是很多的 比如采光（当然还要看楼间距哈） 避免了1,2楼的潮气等等 事情要往好的地方想 2019-08-15 16:18:20
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134****8164 整体而已，高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次的规则”进行选择，总层数不同楼层选择也不一样。 2019-08-15 16:18:15
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144****5112 其实都差不多的，如果家里有老年人或者孩子的话，还是低一点的好些啦，我买房子的时候就坚决要四楼的，楼层不是很高，也不会被挡光。 2019-08-15 16:17:58
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商铺要求主体竣工验收后住房要求取得预售证或者封顶**比例：住宅**低30%商铺**低50%贷款年限：商铺**长10年住宅**长30年贷款利率：商铺一般是上浮10%住宅一般是下浮15%自己有一套住宅房，曾经贷款过，已经还清，现在想贷款买一个商铺，请问如何贷款，利率能低一些，用自己的房屋抵押贷款，还是直接商铺贷款？对了，这个商铺是二手房。可以商铺贷款吗？必须得公证后才能过户吗，公证是必须的流程吗？第一，你买商铺不用全款付的，只需要付个**就行了，然后剩下的到银行去按揭。二手的商铺也能按揭，还有就是如果你把房子全额抵了，因为抵押的时间一般比较短呀，这样会增加你的还款压力不如是把商铺去做按揭，能按揭几十年。你用房屋抵押贷款，还可以作商铺按揭这个不影响，只是可能会对你的按揭利息产生影响，具体会多少，你得问一下你的当地的银行。
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要看地理位置和房子设计，比如重庆越是高层越贵些，其他地方东部的话高层建筑（7-9层）一般中间**贵，两头便宜，高层的话就不一定。但有句话一定对我知道一分价格一分货，看看他怎么说为什么贵或便宜。
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高层的底部采光一般都不好，**低限度是满足国家的大寒日或者冬至日的日照标准。如果只是讲日照间距，北纬32°地区用1：1.1是不够的，但不排斥用方位角来满足日照标准。要看图纸，仅从你的描述很难判断。建议你让开发商提供设计院的日照分析文件。
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加大各类财政补贴，将在补贴的幅度和范围方面进行调整。如近期传言的对农民工购房首套房的税费减免政策、个税抵扣房贷利息等措施，当然，也可以针 对首套购房者采取减免契税、政府性基金补贴利息等财政优惠；此外，在楼市去库存的市场背景下，银行应该明确支持首套房贷，给予利率打折优惠，按照这样的发 展速度，预计未来几个月首套房贷利率会出现实质性松动，那么，届时购房者成本适度降低，市场成交量也将因此逐步企稳回升，**终达到去库存的目的。
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