茂名禾富花园什么时候交房好呢？应该怎么查询呢？

• 132****0379 一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动，物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。
  二、具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
  三、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。 2019-08-14 15:19:42
• 136****0552 人认为现在楼价就算继续涨落去也会是到了一定的限度就会跌的. 因为问题是无论你楼市的成本再高涨得再厉害.你还是要找人来买你的房才行呀.如果楼价涨只会是因为物价胀了.那如果物价胀了那以茂名人一般的收入水平来说就算的单位上班的一个月才三千左右.那如果是两夫妻没有小孩子的话那就刚够一个月的开支,如果再加个孩子的话就三千块是很省才可以过一个月的.那试问现在就算楼价不胀.按现在的楼价来算就算一百平的房加装修也要三十万左右.那以一个普通家庭来算要怎么样才能有三十万来买房呢?而现在工薪阶层多数只会买二手房住的多.而新房如果是真正的有钱人大部份也会自己盖房子住啦.因为如果买大一点的房子再装修都要一百几十万啦.那只有有钱有才买得起的呀.如果我是有钱人我才不会花那么多钱去买商品房住呢?还不住自己买地起房子住啦.其实我的想法就是房子是不用急着买的.因为如果盖那么多新房而又没有人去买那房子丢在那里没有人住开发商会连本都没了. 2019-08-14 15:19:39
• 155****4216 这个交房的时间你要具体咨询开发商才可以
  具体的交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。该合同约定的日期具有法律效力的。
  如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。
  2019-08-14 15:19:34