河池锦绣华庭什么时候交房合适？应该怎么做呢？

• 136****9328 一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动，物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。
  二、具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定缉耽光甘叱仿癸湿含溅时间。如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
  三、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。 2019-08-14 10:42:17
• 145****8018 申请购买经济适用住房的家庭应当同时符合以下条件：
  (一)申请人及其共同申请的家庭成员具有本市城镇户口并在本市工作或居住;
  (二)家庭年可支配收入、家庭资产符合市政府公布的标准(见附录);
  (三)无自有住房，或者现住房人均居住面积低于10平方米;经济适用房
  (四)未享受过以下购房优惠政策：
  1. 按房改成本价或标准价购买公有住房;
  2. 购买解困房、安居房、经济适用住房;
  3. 参加本单位内部集资建房;
  4. 落实侨房政策专用房;
  5. 其他购房优惠政策。
  (五)申请人及其共同申请的家庭成员 2019-08-14 10:42:13
• 136****1192 楼盘名称：锦绣华庭
  楼盘位置：城南迎宾大道学府路旁（研城**北）
  产权年限：70年
  建筑类型：板楼,多层,
  公交线路：街心花园(公交站):井研2路;井研2路A;春天大药房(公交站):井研1路;天桥(公交站):井研1路;井研3路;蓝雁宾馆(公交站):井研2路;井研2路A;井中校(公交站):井研2路;井研2路A;北门口(公交站):井研1路;井研3路;北门口(一号桥)(公交站):井研3路;一号桥(公交站):井研1路;中医院站(公交站):井研2路;井研2路A;工商银行(公交站):井研2路;井研2路A; 2019-08-14 10:42:09
• 135****7679 临沂第二十一****部煤苑小区、矿务局医院家属院、穇茬窑社区、罗泉庄、振兴园小区、永兴园小区、金鹰小区、六合花园、锦绣华庭、龙潭公寓、美华润景、沂罗园、锦华园、华星瓷厂家属院、21中家属院、龙潭居委小区、褚墩矿家属院、润景家园、砖瓦厂家属院 、光明小区、 罗泉新城 、久泰小区 、穇茬窑旧村改造小区
  2019-08-14 10:42:05
• 151****9006 购买二手房，**重要的是认真审查房屋产权的完整性、可靠性。
  首先要求卖方提供合法的产权证书正本，并到房管部门查询产权证的真实性，以及拟购房产产权来源和产权记录。包括房主、登记日期、成交价格等，还需要确认卖方产权的完整性，了解所购房有没有被抵押，以及与人共享等；注意产权证上的房主与卖房人是否同一个人。其次要搞清楚所购房源是否属于允许出售的房屋。一般来说，军队、医院、**的公房必须要原单位盖章后才能出让。
  与商品房不同，二手房买卖一般都是“个案”。所以有关价格、房况等，都需要消费者自己或自己委托机构来详细了解。在决定购买前，消费者应该仔细观察户型是否合理，各种管理是否到位，供电容量是否能够负荷空调等大型家电。查看天花板是否有渗水痕迹，墙壁是否有爆裂或者脱皮等明显问题。有的还应询问小区保安水平、物业管理费及收费标准如何。此外，消费者千万不要忘记了解购买的房子已有多长历史、土地使用期限还有多长；有没有欠费情况，如物业管理、水、电、气费等。
  在掌握房屋基本情况的基础上，消费者应从多个方面对比判断二手房的价值。也可以委托信得过的中介机构或评估机构进行评估，弄清能否做二手房按揭贷款。一般情况下，银行按揭时会做保值评估，这个价格可以看出房屋的**低保值价。
  **后，提醒您，购买二手房时，不要轻信对方，一定要合法、彻底地办理过户手续。二手房必须经房屋土地管理部门办理完过户手续，才算真正换了主人，其他任何单位的保证和公证都不算完成交易。
  2019-08-14 10:41:59